91 m2, klimatyczna przestrzeń! Możliwość dzierżawy ogródka!

Idealna propozycja dla nowoczesnej pary lubiącej klimatyczny charakter kamienic, rodziny lub sprytnego inwestora! Korzystaj z wszystkich udogodnień i możliwości jakie daje centrum miasta!
Możliwość parkowania samochodu w placu kamienicy!

Z przyjemnością przedstawiamy mieszkanie odrębnej własności w Gliwicach, przy ulicy Zwycięstwa /Śródmieście/.

Lokal o powierzchni użytkowej 91,44 m2 usytuowany jest na czwartym piętrze klimatycznej kamienicy z 1890 roku, która przeszła termomodernizację w 2023 roku!

Rozkład pomieszczeń:
- salon /23,69m2/
- sypialnia /16,36 m2/
- pomieszczenie obecnie wykorzystywane jako 3-ci pokój/21,85 m2/
- kuchnia /10,5 m2/
- przedpokój /9 m2/
- łazienka z wc /5,2m2/
- pomieszczenie gospodarcze /4,3 m2/
Do mieszkania przynależy również komórka na półpiętrze o powierzchni 1 m2, a także możliwość korzystania z piwnicy.

Miejsca parkingowe dla mieszkańców na dziedzińcu kamienicy!!!
Właściciele obecnie dzierżawią ogródek około 2km od mieszkania, który mogą odstąpić za niewielką, umówioną odpłatnością.

Lokal daje duże możliwości aranżacyjne. Pokoje przestronne, ściany w gładzi i tapecie, na podłogach panele i płytki. Jedno z pomieszczeń obecnie zaaranżowane jako trzeci pokój. Mieszkaniu nadają charakter oryginalne belki widoczne na zdjęciach, a także zabudowany w salonie kominek dbający o klimat w długie zimowe wieczory. Okna PCV.
W zależności od oczekiwań, mieszkanie może wymagać drobnych prac odświeżających lub większego remontu i aranżacji zgodnych z indywidualnymi potrzebami i gustami.

Media:
Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
Atutem są niskie koszty utrzymania na poziomie ok. 570 zł miesięcznie /w tym fundusz remontowy, zarządzanie, opłata za śmieci i eksploatacja/, dodatkowo płatne woda, kanalizacja i media według zużycia.

W budynku zawiązana jest Wspólnota Mieszkaniowa. Klatka schodowa zadbana, zabezpieczona domofonem.

Lokalizacja mieszkania w centrum Gliwic, blisko Rynku czy Politechniki, jest niezwykle atrakcyjna. W okolicy znajduje się wiele punktów usługowych, handlowych, szkół, uczelni, oraz niezliczonych miejsc rekreacji. To doskonałe miejsce dla osób aktywnych i studentów.

Dlaczego warto:
- topowa lokalizacja!
- miejsce parkingowe w placu!
- niskie koszty utrzymania!

Nie zwlekaj! Umów się już dziś, aby poznać wyjątkowy klimat i potencjał tego miejsca!

UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tego mieszkania, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin!!!

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW! Tylko w naszym biurze!
Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:
-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!
lub
-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!
Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/91-m2-nietuzinkowa-przestrzen-do-wlasnej-aranzacji-ID4vkLJ.html