Na sprzedaż domy bliźniacze położone we wsi Bukowina w gminie Długoleka, około 4 km od Wrocławia oraz obwodnicy autostradowej. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową gminną. Każdy segment posiada ogród oraz dwa miejsca parkingowe: w garażu i na podjeździe. Z tyłu ogrodu znajdują się nowe, jednokondygnacyjne domy wolnostojące w zabudowie szeregowej. Budynki będą oddane w stanie deweloperskim w czwartym kwartale 2025 roku. Szczegółowe standardy wykończenia poniżej:
Stan zerowy:
1. Usunięcie warstwy humusowej.
2. Wykopy pod fundamenty.
3. Fundamenty z betonu zbrojonego.
4. Ściany fundamentowe ocieplone termo i paroszczelnie.
5. Obsypki i podbudowy z kruszywa mineralnego.
6. Rozkład instalacji kanalizacyjnej przebiegającej pod betonową wylewką na parterze.
7. Ubicie luźnych podsypek.
8. Wylewka betonowa pod parterem.
Stan fundamentowy:
1. Ściany nośne z beton komórkowego 24 cm (parter i piętro).
2. Lintel na parterze L-19.
3. Kominy spalinowe i wentylacyjne z keramzytu.
4. Zbrojony pierścień żelbetowy.
5. Strop Teriva.
6. Dach - prefabrykowane wiązary drewniane według projektu.
7. Folia paro- przepuszczalna, kontrłaty, łaty.
8. Płytki ceramiczne.
Stan deweloperski:
1. Ściany działowe z betonu komórkowego 12 cm.
2. Okna PCV w kolorze orzecha z wnętrzem białym, 6-komorowe, 3-szybowe.
3. Drzwi zewnętrzne stalowe.
4. Elektryczne rolety na parterze.
5. Brama garażowa – kolor orzech, napęd elektryczny.
6. Instalacja elektryczna z gniazdami i włącznikami w kolorze białym, gniazdo internetowe, bez gniazd na kuchnię elektryczną, bez opraw oświetleniowych.
7. Instalacja hydrauliczna z rur PEX bez białej instalacji.
8. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku.
9. Tynk gipsowy maszynowy.
10. Wylewki betonowe na parterze i piętrze z ociepleniem i folią.
Elewacja:
1. Zewnętrzne kamienne parapety.
2. Tynk zewnętrzny w kolorze wizualizacji.
3. Rynny i spusty PCV, zbiornik na deszczówkę z tyłu budynku.
4. Ocieplenie budynku styropianem 20 cm.
5. Szambo o pojemności 10 m³.
6. Podwieszane sufity z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu ze stalowych profili.
7. Wkładka sufitowa z włazem dostępem do poddasza.
Dostawy i zagospodarowanie terenu:
1. Podłączenie do sieci elektrycznej.
2. Podłączenie do sieci wodociągowej.
3. Pompa ciepła powietrze-woda marki Viessmann lub Atlantic.
4. Ogrodzenie trójstronne z elementów metalowych.
5. Dojazd do budynku, podjazd z bloczków betonowych, taras z płyt tarasowych 2x3 metry o grubości 2 cm.
6. Porządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu prac budowlanych.
Dodatkowo: przygotowanie przepustu z rury karbowanej dwupłaszczowej (AROT) od głównej rozdzielni do poddasza, umożliwiającego podłączenie instalacji fotowoltaicznej. W garażu dostępne będzie również gniazdo trójfazowe, umożliwiające przyszłą instalację ładowarki do samochodu elektrycznego.
Powierzchnia domu składa się z:
Parter - 78,87 m²:
- salon z aneksem kuchennym - 38,19 m²,
- hall - 2,27 m²,
- komunikacja - 5,30 m²,
- łazienka - 5,72 m²,
- schody - 4,55 m²,
- garaż - 17,58 m²,
- kotłownia - 5,26 m².
I piętro - 74,42 m²:
- pokój - 25 m² z możliwością podziału na dwa pokoje 13,56 m² i 11,13 m²,
- pokój 14,96 m²,
- pokój 15,15 m²,
- łazienka 6,85 m²,
- korytarz 9,22 m²,
- garderoba 3,55 m².
Zakup dla cudzoziemców nie wymaga zgody Ministerstwa Sprawiedliwości. Oferta dewelopera bez prowizji i PCC.
Serdecznie zapraszamy na prezentację:
- Poniedziałek - Sobota: 8-20,
- Niedziela: 10-18.
Profesjonalna i kompleksowa obsługa na cały przebieg transakcji. Oferujemy także bezpłatną weryfikację zdolności kredytowej oraz załatwianie wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.
Dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalną ofertę rabatową na zakupy w sieci Leroy Merlin, wynoszącą 10% wartości dowolnego zamówienia.
Kontakt: Maciej Bodasiński tel: 694 108 408

Specyfikacje:
Powierzchnia: 153,29 m²
Liczba sypialni: 5
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedawca: Maciej Bodasiński

Kontakt: 694 108 408

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-asfalt-podlogowka-ogrod-garaz-ID4wNXr