Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera – brak prowizji i podatku PCC!

Opis inwestycji:

Osiedle Familijne IV to przytulne osiedle składające się z 21 luksusowych domów jednorodzinnych, realizowane w trzech etapach po 7 domów każdy. Obecnie oferujemy domy z drugiego etapu inwestycji, zlokalizowane przy ulicy Stanisława Frasia w Krakowie.

Data ukończenia nieruchomości planowana jest na 2027 rok.

Etap I:

Pierwszy etap inwestycji zakończył się pełnym sukcesem – wszystkie domy zostały sprzedane i przekazane nowym właścicielom.

Szczegóły oferty:
- Powierzchnia użytkowa: 140,2 m²
- Powierzchnia działki: 414 m²
- Liczba pokoi: 5 (z możliwością wydzielenia 4 sypialni na piętrze)
- Standard wykończenia: deweloperski

Układ pomieszczeń:

Parter:
- Hol: 3,68 m²
- Komunikacja: 6,57 m²
- Salon z jadalnią: 23,42 m²
- Kuchnia: 5,38 m²
- Gabinet: 5,63 m²
- Łazienka: 3,91 m²
- Garaż: 18,11 m²

Piętro:
- Sypialnia główna: 24,48 m²
- Pokój: 16,64 m²
- Pokój: 16,76 m²
- Łazienka: 5,93 m²
- Komunikacja: 10,03 m²

Standard wykończenia:
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu, w tym w garażu
- Instalacja smart home umożliwiająca zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i systemem bezpieczeństwa
- Automatyczny system nawadniania ogrodu
- Przygotowanie pod instalację alarmową i monitoringową
- Przygotowanie pod instalację pompy ciepła, paneli fotowoltaicznych i rekuperacji

Dodatkowe atuty:
- Wyłożony kostką taras i podjazd
- Ogrodzona działka zapewniająca prywatność
- Wewnątrz osiedla droga o szerokości 5 metrów

Lokalizacja:

Osiedle znajduje się w cichej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się wjazd na obwodnicę miasta, co ułatwia szybki dostęp do pozostałych części aglomeracji.

Finansowanie:

Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez nasz dział finansowy.

Kontakt:

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 140,2 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Budowa: 2026

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Osiedle Familijne

Data źródła: https://www.otodom.pl/pl/oferta/prowizja-0-dom-grebalow-c5-nowa-huta-ID4uSAg