0% prowizji przy zakupie tej nieruchomości. Z przyjemnością oferujemy Państwu nieruchomość położoną w Dębowcu, w malowniczym miejscu, z dala od zgiełku miasta, otoczoną młodszym lasem. Składa się ona z działki o powierzchni niemal 1 hektara z możliwością zabudowy mieszkalnej, dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy z powodu braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru. Poniżej przedstawiamy najważniejsze warunki decyzji: 1. Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 4% powierzchni działki (dom do 368m2 powierzchni) 2. Szerokość elewacji frontowej - do 16 metrów 3. Liczba kondygnacji - do dwóch nadziemnych 4. wysokość kalenicy - do 9 metrów 5. geometria dachu - dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni, z wyłączeniem lukarn, szczytów, wykuszów i daszków wejściowych 6. dopuszczalna piwnica budynku mieszkalnego, o ile pozwalają na to warunki wodno-gruntowe 7. zakaz używania ogrodzeń w formie ścian murowanych i prefabrykatów betonowych od strony dróg. Nieruchomość jest ogrodzona gęstą siatką leśną na słupkach drewnianych od dołu, z podbudową asfaltową, oraz dwuskrzydłową bramą wjazdową. Osoby zainteresowane możliwością podziału nieruchomości na kilka mniejszych działek mają dużą szansę na uzyskanie takiej zgody. Na nieruchomości znajdują się dwa miejsca pod głębinowe studnie, przebadane radiestetycznie. Na działce jest prąd, gaz jest w drodze, a woda będzie w przyszłości podłączona lub istnieje możliwość podłączenia jej na własną rękę (koszt zostanie odliczony od ceny działki). Nieruchomość dedykowana jest osobom szukającym spokoju, świeżego powietrza i życia w naturze. Lokalizacja działki w tak pięknym miejscu, z szybkim dostępem do miasta (ok. 15 minut), stanowi ogromną zaletę prezentowanej nieruchomości. Zapraszam serdecznie na prezentację na żywo. Osobą odpowiedzialną zawodowo jest Luiza Ilnicka - Obiegły (licencja nr 8297). Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9201,0 m²

Sprzedawca: Luiza Ilnicka-Obiegły

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizji-dzialka-z-warunkami-zabudowy-otulona-lasem-ID4vuKQ