Specjalna oferta – 0% prowizji od kupującego!

Unikalna farma w sercu Krajowego Parku Krajobrazowego Chełmy

Przedstawiamy na sprzedaż urokliwą posiadłość położoną na malowniczej wsi Pomocne w Kaczawskich Pogórzach, u podnóża słynnego wulkanu Czartowska Skała. Ta wyjątkowa nieruchomość składa się z trzech budynków usytuowanych na przestronnym działce, idealna dla osób ceniących prywatność, bliskość natury i niepowtarzalną atmosferę.

Opis nieruchomości:

Budynek mieszkalny i gospodarczy (247 m²):

• Dolna część mieszkalna (ok. 90 m²) przygotowana do remontu: nowe okna PCV, usunięto stare instalacje i tynki. Zachowane oryginalne sklepienia i łuki nadają wnętrzom unikalny charakter.
• Górna część mieszkalna po kompleksowym remoncie obejmuje dużą, jasną kuchnię, jadalnię, salon z kominkiem, dwie sypialnie, łazienkę, toilet i pralnię. Wszystkie instalacje (elektryczna, kanalizacja, centralne ogrzewanie) są nowe.
• Istnieje możliwość powiększenia części mieszkalnej o dodatkowe pomieszczenia użytkowe na tym samym poziomie, połączone urokliwym półwięźbionym korytarzem.
• Budynek wyposażony jest w nowoczesny piec na pellety (ogrzewanie do 300 m²), biologiczną oczyszczalnię ścieków (do 8 osób) oraz nowo wyremontowany dach z nowym pokryciem.
• kotłownia (ok. 60 m²), stajnia z dwoma boksami dla koni, garaż na dwa samochody z osobnym wejściem, budynek użytkowy z dwoma pomieszczeniami na parterze – idealny do warsztatu, wytwórni sera lub stodoły oraz poddaszem do adaptacji.

Stodoła z garażem:

• Stodoła z 7 boksami dla koni.
• Garaż na dwa samochody z osobnym wejściem.

Budynek gospodarczy:

• Dwa pomieszczenia na parterze idealne na warsztat, mleczarnię lub stodółkę.
• Dach poddasza użytkowego zapewnia dodatkową przestrzeń.

Na terenie nieruchomości znajdują się:

• 3 wyznaczone padoki dla koni
• Profesjonalny tor jeździecki (20x60 m)
• Ogród i warzywnik
• Duży, przestronny teren z wieloma możliwościami rozwoju, np. budowa altany lub arbu

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w pięknej, spokojnej okolicy Parku Krajobrazowego Chełmy, otoczona polami, lasami i wzgórzami. Pomocne to miejscowość słynąca z niesamowitej atmosfery i wyjątkowych walorów turystycznych. W okolicy warto odwiedzić Górzec, Młyńskie Wąwozy, rezerwaty przyrody Mszana i Obłoga, Geopark Łysanka oraz organami myśliborskimi.

Dlaczego warto tu zamieszkać?

• Czyste powietrze, cisza i bliskość natury
• Aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu (spacery, jazda konna, rower)
• Życie w przyjaznej, zżytej społeczności
• Bliskość dużych miast (Wrocław, Legnica, Wałbrzych)
• Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, pracujących zdalnie i poszukujących zdrowego, spokojnego stylu życia

Zachęcamy do kontaktu – to miejsce może stać się Twoim wymarzonym domem pełnym spokoju i inspiracji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 247,0 m²
Liczba pokoi: 6

Sprzedający: Michał Grudziński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prow-twoja-oaza-w-sercu-pogorza-kaczawskiego-ID4w5OP