0% prowizji/3 pokoje/62,9 m²/balkon/piwnica/wysoki parter

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem - idealne dla rodziny lub pary!

Mieszkanie o powierzchni 62,9 m² zlokalizowane na parterze czteropiętrowego, ocieplonego budynku (15 cm), wzniesionego z wielkich płyt w 1980 roku. Obiekt znajduje się w zadbanej, zielonej okolicy z pełną infrastrukturą w bezpośrednim sąsiedztwie (Biedronka, Żabka, piekarnia, apteka tuż obok, a także szkoła podstawowa oraz przystanek autobusowy). W budynku działa Wspólnota, która zainwestowała w panele fotowoltaiczne oraz pompę ciepła, co znacząco obniża koszty utrzymania części wspólnych.
To znakomita oferta dla osób poszukujących przestrzeni w dobrej lokalizacji - mieszkanie nie wymaga remontu.

ROZKŁAD I OPIS MIESZKANIA
Nieruchomość składa się z 3 niezależnych pokoi, osobnej kuchni, osobnej toalety oraz łazienki z prysznicem. Dodatkowym atutem jest balkon z markizą na stronę południową oraz piwnica (około 3,2 m²), a także wózkownia dostępna dla mieszkańców klatki schodowej.
Mieszkanie jest centralne (wewnętrzne), co zapewnia dodatkową izolację termiczną. Okna PVC, ogrzewanie gazowe (budynek posiada własną kotłownię), obiekt jest ocieplony (15 cm).

MIESZKANIE
• 3 pokoje - przestronny salon z balkonem (ekspozycja południowa), dwie sypialnie (jedna z ekspozycją południową, druga z północną),
• Osobna kuchnia z oknem (północ),
• Balkon z markizą po stronie południowej (powierzchnia około 4 m²),
• Łazienka z prysznicem (bez toalety)
• Osobna toaleta
• Panele podłogowe w pokojach, płytki w kuchni, korytarzu, łazience i toalecie
• Grzejniki żeliwne (ogrzewanie naliczane zgodnie z powierzchnią lokalu)
• Okna PVC
• Ocieplony budynek (15 cm), wielka płyta
• Ogrzewanie gazowe z kotłowni w budynku

POWIERZCHNIE:
Powierzchnia 62,9 m² obejmuje:
• Korytarz (9,6 m²)
• Osobna toaleta (1,3 m²)
• Łazienka z prysznicem (2,7 m²)
• Salon z dostępem do balkonu (południe) (17,8 m²)
• Kuchnia (północ) (7,6 m²)
• Pokój nr 1 (12,2 m²)
• Pokój nr 2 (11,7 m²)
• Wysokość pomieszczeń 2,57 m.
Dodatkowo:
• Balkon z markizą (około 4 m²)
• Piwnica (3,2 m²)

KOSZTY
• Czynsz administracyjny: 532 PLN/miesiąc
• Energia elektryczna i gaz - według zużycia
• 0% prowizji - Kupujący nie płaci prowizji!

FORMULARZ WŁASNOŚCI:
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą i gruntem. Mieszkanie jest wolne od jakichkolwiek obciążeń.

Głuszyna dysponuje liczną zielenią, bliskością lasów i terenów spacerowych (np. dolina Głuszynka, okolice rzeki Kopla). To dobry kompromis między dużym miastem jak Poznań a małomiasteczkowymi terenami, ponieważ choć Głuszyna przypomina podmiejską wioskę, wciąż jest częścią Poznania, co oznacza niższe koszty transportu publicznego i łatwiejszy dostęp do instytucji miejskich.

TRANSPORT PUBLICZNY
• Przystanek autobusowy – około 50 m od budynku. Obsługiwany przez linie MPK (nr 153, 158, 221), co umożliwia łatwy dostęp do Poznania oraz okolicznych miejscowości.

Nie przegap tej okazji! Zamieszkaj w zielonej Głuszynie w przestronnym mieszkaniu z balkonem i świetną infrastrukturą „rzut beretem” od budynku.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
Jestem dostępna telefonicznie w godz. 9:00-21:00 od poniedziałku do soboty.
Jeśli nie odbiorę, oddzwonię, jak tylko będę mogła.
Agnieszka Sibila 796-186-111
Licencja nr: 28496

----

Opis oferty zamieszczony na stronie przygotowany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może ulegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz. U. Nr 133, poz. 883 /. Klient ma prawo do wglądu i aktualizacji swoich danych osobowych.
Zdjęcia i filmy w ogłoszeniach są własnością SAGA HOME ART. z siedzibą w Poznaniu - kopiowanie w całości lub w części bez uzyskania odpowiedniej zgody jest zabronione.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-prowizji-3-pokoje-62-9-m-balkon-piwnica-wysoki-ID4vYOC.html