Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej położone na nowym osiedlu w Kiełczówku przy ulicy Storczykowej. Inwestycja oddalona jest około 4 km od Wrocławia, otoczona wyłącznie niskimi i nowymi budynkami, terenami spacerowymi i rekreacyjnymi oraz lasami. W pobliżu znajduje się sklep oraz przystanek autobusowy podmiejskiego, około 1 km do wschodniego obwodnicy, zapewniającej bardzo sprawną komunikację z innymi dzielnicami Wrocławia i ułatwiającej wyjazd z miasta. Do osiedla prowadzi droga asfaltowa, wewnętrzna droga z kostki brukowej, podjazdy i ścieżki do budynków również z kostki brukowej. Tymczasowo połączenia między asfaltem a drogą wewnętrzną są żwirowe (około 100 metrów). Powierzchnia domu obejmuje: Parter - 56,33 m2: - wiatrołap - 3,78 m2 - korytarz - 2,7 m2 - łazienka - 1,69 m2 - salon z aneksem kuchennym - 29,04 m2 - garaż - 15,54 m2 Piętro - 56,03 m2: - korytarz - 4,76 m2 - łazienka - 9 m2 - sypialnia - 15,97 m2 - pokój - 11,06 m2 - pokój - 8,82 m2 Budynki są gotowe w stanie deweloperskim, szczegółowe standard wykończenia poniżej: - Ściany nośne: bloczek ceramiczny wielokomorowy + 14cm izolacji z polistyrenu, - Ściany działowe wewnętrzne: bloczek ceramiczny wielokomorowy, - Fundamenty - fundamenty z prętów zbrojonych, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, - Płyta z betonu niezbrojonego na gruncie, - Strop z betonu zbrojonego, - Podłogi na parterze i piętrze: wylewka betonowa na izolacji z polistyrenu, - Dach z konstrukcją drewnianą, pokryty dachówką cementową, - Izolacja połaci dachu z wełny o grubości 20 cm, - Stropy na piętrze wykończone płytą kartonowo-gipsową, - Hacz do poddasza z drabinką składana, - Drzwi zewnętrzne z stali, - Brama garażowa segmentowa, ocieplona, z napędem elektrycznym, - Okna PVC (bez nawiewników) z zewnętrznymi roletami elektrycznymi na parterze, - Parapety wewnętrzne PVC, zewnętrzne aluminiowe, - Tynk wewnętrzny: tynk gipsowy maszynowy (bez wygładzania), - Elewacja: tynk strukturalny, akrylowy, - Uzbrojenie terenu i przyłącza: prąd, wodociąg, gaz (sieć + podziemne zbiorniki LPG, z licznikami domowymi), szambo 10m3, światłowód Orange, - Rynny i spusty z PVC, - Dojazdy: kostka betonowa, - Ogrodzenie zewnętrzne działki z zwykłej siatki metalowej spawanej, - Instalacje wewnętrzne: wod-kan, gaz, elektryczna, alarmowa (bez końcówek urządzeń), ogrzewanie centralne (kocioł gazowy + ogrzewanie podłogowe w całym budynku), - System kanałów kominowych, wkład ceramiczny do kominka, rura spalinowa ze stali nierdzewnej, zewnętrzny kanał powietrzny do podłączenia kominka, - Gniazda wodne i elektryczne na elewacji od strony ogrodu. Spokojna i cicha okolica na obrzeżach miasta, z dala od wschodniej obwodnicy. Budynki posiadają pozwolenia i są gotowe do przekazania. Oferta obejmuje zarówno domy narożne, jak i bliźniacze. Oferta dewelopera bez prowizji i PCC. Zapraszam na prezentację: - od poniedziałku do soboty: 8-20 - w niedzielę: 10-18. Rzetelna i kompleksowa obsługa na wszystkich etapach transakcji. Dodatkowo sprawdzamy zdolność kredytową bezpłatnie i zajmujemy się wszelkimi formalnościami niezbędnymi do uzyskania kredytu hipotecznego – wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów przygotowaliśmy specjalną ofertę rabatową na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński tel: 694 108 408

Specyfikacja:
Powierzchnia: 111,96 m2
Sypialnie: 4
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedawca: Maciej Bodasiński

Kontakt: 694 108 408

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-skrajny-gotowy-ogrod-garaz-podlogowka-ID4lgwK