Na sprzedaż ostatni dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Marcinkowicach. Kameralna osada 16 segmentów na peryferiach miasta. Otoczona głównie nowymi budynkami, pełne media miejskie: woda, prąd, kanalizacja, światłowód. Dostępny segment 17D, gotowy do przekazania. Na terenie dostępna infrastruktura, w tym: przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, fryzjer, paczkomat, restauracja, sklep spożywczy, plac zabaw i boisko sportowe. Około 15 km od Wrocławia, 10 km od obwodnicy wschodniej, 6 km od Oławy. Dom w stanie deweloperskim, szczegółowy zakres wykończenia został opisany poniżej: - Żelbetowe belki fundamentowe. - Ściany fundamentowe z bloczków betonowych. - Pozioma izolacja przeciwwodna na fundamentach i ścianach fundamentowych. - Pionowa izolacja przeciwmrozowa ścian fundamentowych. - Podkład z nietłukliwego betonu zbrojonego pod podłogę. - Wylewka betonowa plus izolacja na parterze z 15 cm styropianu, na piętrze 5 cm. - Zewnętrzne ściany nośne z ceramiki 18 cm, izolacja z grafitowego styropianu 20 cm. - Ściany działowe tynkowane, ceramiczne - grubość ściany bez tynku 11,5 cm. - Prefabrykowane nadproża z belkami systemu L. - Schody z betonu zbrojonego gotowe bez okładzin. - Strop między użytkowym poddaszem a strychem - konstrukcja drewniana z izolacją z wełny mineralnej. Dwie warstwy: 20 i 10 cm. Brak podłogi na poddaszu z płyt OSB. - Konstrukcja więźby dachowej z drewna impregnowanego klasy c27, folia wstępnego krycia przepuszczalna dla pary w podbitkach i podbitkach z impregnowanego drewna. - Rynny i rury spustowe z plastiku. - Pokrycie dachu z dachówki ceramicznej. - parapety granitowe. - Okna - zewnętrznie w okleinie antracytowej, wewnątrz białe. Okna trzyszybowe z roletami. - Brama garażowa panelowa, ocieplona, automatyczna. - Tynk cienkowarstwowy na elewacji. - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku oraz pompa ciepła powietrze-woda Viessmann (jednostka wewnętrzna Vitocal 100-s, jednostka zewnętrzna 111-s). - Instalacja elektryczna wewnętrzna i niskonapięciowa, instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych na dachu. - Gładź gipsowa na parterze i piętrze. - Podłogi - wylewki. - Ogrodzenie od strony ogrodów i wokół działki z paneli ocynkowanych z bramą na linii zabudowy. - Chodniki, podjazdy i drogi wewnętrzne z bloczków betonowych. - Media: prąd, woda, kanalizacja miejska. Osiedle ogrodzone, zamknięte prywatną drogą wewnętrzną z bloczków, dojazd oświetlony, miejski. Gmina planuje rozbudowę osiedla o dalszy odcinek, obecnie kończący się około 200 metrów od wejścia na osiedle. Między domami podwójna ściana konstrukcyjna z dylatacją styropianową. Powierzchnia domu obejmuje: Parter - 56,23 m²:
- przedsionek - 2,79 m²
- WC - 1,74 m²
- korytarz - 4,49 m²
- salon z kuchnią - 27,66 m²
- garaż - 17,43 m²
- komunikacja - 2,12 m²
Pierwsze piętro - 52,94 m²:
- łazienka - 7,36 m²
- korytarz - 5,59 m²
- pokój - 8,11 m²
- pokój - 15,89 m²
- pokój - 13,87 m²
- schody - 2,12 m². Oferta deweloperska bez prowizji i PCC. Zapraszam na prezentację:
- od poniedziałku do soboty: 8:00 - 20:00
- niedziela: 10:00 - 18:00
Zakup dla cudzoziemców nie wymaga zgody Ministerstwa Sprawiedliwości. Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Sprawdzamy zdolność kredytową za darmo i zajmujemy się wszelkimi formalnościami koniecznymi do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów przygotowaliśmy także specjalną ofertę rabatową na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia. Kontakt: Maciej Bodasiński tel: 694 108 408

Specyfikacja:
Powierzchnia: 109,17 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Bezpłatna prowizja: Tak

Sprzedawca: Maciej Bodasiński

Kontakt: 694 108 408

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-gotowy-pompa-podlogowka-swiatlowod-ID4rmYo

}===}# उपयोगकर्ता आइडिया:{