Na sprzedaż jest jednoprzestrzenny dom wolnostojący zlokalizowany w Bukowinie w gminie Długołęka, około 4 km od Wrocławia oraz obwodnicy autostradowej. Dojazd do nieruchomości drogą gminną utwardzoną, odgałęziającą się od oświetlonej asfaltowej drogi (ok. 200 metrów żwiru). Przytulne osiedle składające się z 8 domów, każdy z dużym ogrodem, z głębokością ogrodu około 14 metrów za domem. Ostatni budynek dostępny. Termin odbioru w stanie deweloperskim przypada na drugi kwartał 2026 roku. Możliwość obejrzenia gotowych domów w stanie developerskim na zdjęciach. Szczegółowy standard wykończenia poniżej:
I. Stan zerowy:
1. Usunięcie warstwy humusowej.
2. Wykopy pod fundamenty.
3. Ławy fundamentowe z betonu zbrojonego.
4. Ściany fundamentowe termoizolacyjne i przeciwwilgociowe.
5. Wypełnienia i podłoża z kruszyw mineralnych.
6. Rozkład instalacji kanalizacyjnej prowadzony pod betonową podłogą parteru.
7. Zagęszczenie luźnych podłoży.
8. Betonowa podłoga pod parterem.
II. Stan surowy otwarty:
1. Ściany nośne z bloczków komórkowych H + H 24 cm.
2. Nadproża betonowe L-19.
3. Kominy wentylacyjne i wywiewne z gliny ekspandowanej.
4. Pierścień z betonu zbrojonego.
5. Wiązary dachowe prefabrykowane drewniane według projektu.
6. Folia paroprzepuszczalna, kontrłat i dachówki.
7. Terakota ceramiczna.
III. Stan deweloperski:
1. Ściany działowe z bloczków H + H 12 cm.
2. Okna PVC w kolorze orzecha włoskiego z wnętrza, białe od zewnątrz - 6-komorowe, 3-szybowe.
3. Elektryczne rolety zewnętrzne w kolorze stolarki okiennej na parterze.
4. Drzwi zewnętrzne stalowe.
5. Instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami w kolorze białym, gniazdo internetowe i TV.
6. Instalacja hydrauliczna (wodna i centralnego ogrzewania) wykonana z rur pex.
7. Ogrzewanie podłogowe na całym obiekcie.
8. Tynk wewnętrzny maszynowy, gipsowy.
9. Betonowe podłogi na parterze z ociepleniem z polistyrenu i folii.
IV. Elewacja i sufit:
1. Zewnętrzne parapety z kamienia.
2. Tynk zewnętrzny w kolorze wizualizacji.
3. Rynny i rury spustowe z PVC.
4. Ocieplenie budynku styropianem 20 cm.
5. Podwieszane sufity w technologii gipsowo-kartonowej, montowane na szkielecie stalowym.
6. Haczyk dostępowy do strychu.
7. Septyk o pojemności 10 m3.
V. Media:
1. Przyłącze elektryczne.
2. Przyłącze wodne.
3. Pompa ciepła powietrze-woda od VIESSMANN PANASONIC.
4. Ogrodzenie z trzech stron elementami metalowymi.
5. Dojazd i miejsce parkingowe z bloczków betonowych.
6. Porządkowanie i wyrównanie terenu po zakończeniu robót budowlanych.
Dodatkowo przygotowany kanał z dwuwarstwowej rury karbowanej (AROT) od głównego rozdzielnika do poddasza, umożliwiający podłączenie paneli fotowoltaicznych, a w garażu znajdzie się dodatkowy trójfazowy gniazdko umożliwiający instalację ładowarki do samochodów elektrycznych w przyszłości.
Powierzchnia domu obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym - 32,66 m²,
- pokój - 14,97 m²,
- pokój - 11,33 m²,
- pokój - 11,36 m²,
- hall - 3,13 m²,
- korytarz - 10,59 m²,
- łazienka - 6,68 m²,
- kotłownia - 4,29 m²,
- łazienka - 4,67 m².
Obecnie możliwe są zmiany we wnętrzach, jak również powiększenie salonu, poprowadzenie schodów i adaptacja poddasza o powierzchni około 60 m².
Oferta deweloperska bez prowizji i PCC.
Zapraszam na prezentację:
- od poniedziałku do soboty: 8:00-20:00.
- niedziela: 10:00-18:00.
Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Sprawdzamy zdolność kredytową za darmo i zajmujemy się wszelkimi formalnościami niezbędnymi do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis. Dla naszych klientów przygotowaliśmy również specjalną ofertę rabatową na zakupy w sieci Leroy Merlin - 10% od wartości dowolnego zamówienia.
Kontakt: Maciej Bodasinski tel: 694 108 408

Specyfikacje:
Powierzchnia: 99,68 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Data budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Maciej Bodasinski

Kontakt: 694 108 408

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/0-parterowy-wolnostojacy-pompa-podlogowka-ID4wNXt

}#}#}#}>Inne formaty nie są dostępne.‹|endofprompt|›}{