ZALETY:

– działka o powierzchni 1 ha

– objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – obszar na zabudowę jednorodzinną lub usługową

– blisko mediów

– świetny dostęp

– ogromny potencjał

Oferta dla firm, deweloperów i osób prywatnych.

Doskonale nadaje się pod zabudowę mieszkaniową lub usługową (zgodnie z warunkami planu zagospodarowania przestrzennego). To propozycja dla osób poszukujących większej powierzchni do realizacji swoich planów prywatnych lub inwestycyjnych.

Lokalizacja: wieś Nieżwiec, powiat Chojnice, województwo pomorskie. Odległość od Chojnic to zaledwie 5 minut.

Nieruchomość: działka o powierzchni 10 000 m², bez drzew, niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana. Kształt działki to prostokąt pochyły.

Wymiary działki: 47 m szerokości / 212 m długości.

Obszar objęty jest Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym symbolem 3 MN/U – co oznacza teren na zabudowę jednorodzinną lub usługową.

Wskaźniki zabudowy:

• lokalizacja budynku jednorodzinnego lub usługowego lub mieszanej funkcji,
• przeznaczenie wyłącznie na nieinwazyjne usługi,
• maksymalna powierzchnia zabudowy 35% powierzchni działki,
• wysokość budynku: do 2 kondygnacji naziemnych dla budynków mieszkalnych, usługowych i mieszanych, nie wyższe niż 10 m. Dla budynków użyteczności publicznej, garaży i budynków gospodarczych – 1 kondygnacja naziemna, nie wyższa niż 6 m.
• geometria dachu – dla budynków mieszkalnych, usługowych lub mieszanych – kąt nachylenia dachu od 30 do 45 stopni, z możliwością dachów płaskich na części lub całości budynku nie przekraczających 5 m wysokości. Dla budynków użyteczności publicznej, garaży i budynków gospodarczych – kąt nachylenia dachu do 45 stopni.
• Podział nieruchomości: minimalna powierzchnia nowo wyznaczanych działek budowlanych to 1000 m².

CENA: 110 PLN za m², co daje łącznie 1 100 000 PLN.

MEDIA: na granicy działki przy dojeździe – prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Unikalna oferta – czeka na Nowego Nabywcę. Skorzystaj z okazji, nie zwlekaj.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na spotkanie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10 000.0 m²

Sprzedający: Hanna Homa

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-ha-blisko-media-bdb-dojazd-niezywiec-dzialka-uslug-mieszk-ID4x7Yv#map