Oferujemy na sprzedaż jednopokojowe mieszkanie rozkładowe o powierzchni 39,10 m², usytuowane na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z cegły przy ul. Rogozińskiego 19 w dzielnicy Łódź Górna (Nowe Rokicie).

Kawalerka o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, z jednostronną ekspozycją okien. Do jej kluczowych zalet należy cicha i zielona okolica, niska zabudowa (budynek z cegły) oraz balkon, który podnosi komfort codziennego życia - to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnej kawalerki z potencjałem aranżacyjnym lub jako inwestycja pod wynajem!

Mieszkanie (ok. 39,10 m²):

• 
  
• przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon
  
• kuchnia oddzielna z oknem
  
• korytarz z miejscem na zabudowę
  
• łazienka z WC
  

Lokal w stanie wymagającym generalnego remontu, co stwarza przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb oraz oczekiwań. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Brak przypisanego miejsca parkingowego, jednak w pobliżu budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.

• 
  
• instalacja elektryczna: niewymieniona, stara
  
• pion wodno-kanalizacyjny: żeliwny, niewymieniony
  
• okna: PCV, wymienione
  

Budynek:

Nieruchomość została zrealizowana w około 1965 roku z cegły - solidna konstrukcja, gwarantująca dobrą izolację akustyczną oraz termiczną. Budynek zlokalizowany w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu licznych terenów rekreacyjnych i placów zabaw. Klatka schodowa w dobrym stanie, wejście zabezpieczone domofonem.

Lokalizacja:

• 
  
• w pobliżu liczne tereny zielone, skwery oraz parki
  
• ​​sklepy osiedlowe, markety, piekarnia, usługi
  
• liczne instytucje edukacyjne, przychodnie, apteki, poczta
  
• dogodne połączenia komunikacji miejskiej – linie tramwajowe i autobusowe
  
• bezproblemowy dojazd do centrum oraz Dworca Łódź-Chojny i Łódź-Kaliska
  

Ważne informacje:

• 
  
• stan prawny: odrębna własność (czysta KW)
  
• możliwość zakupu na kredyt - z przyjemnością pomogę w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków kredytowych.
  
• opłaty: czynsz w wysokości około 450 zł dla 1 os. (prąd i gaz według indywidualnego zużycia)
  

Dodatkowe informacje:

• 
  
• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełne wsparcie, w tym darmową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z doświadczonym doradcą finansowym!
  
• W ramach współpracy z Digital Broker otrzymujesz zniżkę na usługi notarialne!
  
• Mieszkanie dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od razu, resztę zapłacisz w ciągu od 2 do 5 lat - gdy zdobędziesz zdolność kredytową lub zgromadzisz środki. Szczegóły u doradcy.
  

Zapraszam do kontaktu.

Oliwia Mrowińska
Doradca ds. nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-pietrorozkladowa-kawalerkabalkonnowe-rokicie-ID4vZA7.html