Sprzedaję cichy i komfortowy 1-pokojowy apartament o powierzchni 30,1 m² w bliskim sąsiedztwie Parku Południowego. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze 3-piętrowego budynku z cegły (zbudowanego w 1936 roku). Jest to pełna własność z wpisem do księgi wieczystej i rejestru gruntów. Mieszkanie obejmuje:

• Słoneczny i przestronny salon o powierzchni 15,5 m²
• Oddzielna, przestronna kuchnia z zabudową meblową. Z dużym oknem i miejscem na jadalnię (może także służyć jako miejsce do pracy).
• Łazienka z WC (bez wanny, kabina prysznicowa z deszczownicą)
• Wejście do łazienki z przedpokoju

Przedpokój przestronny. Okna wychodzą na zielony i cichy dziedziniec, co dodatkowo podnosi poziom ciszy i komfortu. Ekspozycja okien na południowy zachód. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2023 roku. Podłogi wykończone panelami i płytkami. Ogrzewanie miejskie (niskie koszty ogrzewania zimą, mieszkanie jest bardzo ciepłe). Niskie opłaty czynszowe: 320 zł miesięcznie. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Budynek posiada także możliwość korzystania z wspólnego poddasza oraz przestrzeni podziemnej z miejscami na rowery. Duży parking dla mieszkańców od strony dziedzińca, zabezpieczony szlabanem. Funkcjonująca wspólnota: dwa miesiące temu zakończono remont klatki schodowej, a w planach jest ocieplenie budynku na przyszły rok. Bezpieczna klatka schodowa, drzwi z domofonem. Budynek przeszedł renowację dachu i wymianę wszystkich instalacji. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz. Istnieje możliwość pozostawienia części umeblowania i sprzętu (do uzgodnienia). Lokalizacja:

• Pięć minut pieszo do Parku Południowego
• Licznе sklepów spożywczych, piekarni, warzywniaków
• Do Biedronki pięć minut pieszo
• Bezpośredni dostęp do przystanków tramwajowych i autobusowych (linie 9, 15, 112, 113, 126, 127, 144)
• Dziesięć minut tramwajem do dworca PKP, pięć minut do Uniwersytetu Ekonomicznego
• Blisko Wojskowego Szpitala, Szpitala Klinicznego Uniwersytetu oraz Wydziału Farmaceutycznego

To atrakcyjna opcja jako pierwsza nieruchomość lub inwestycja. Idealne dla singla, ale także dla pary ze względu na osobne przestrzenie (pokój, kuchnia, łazienka) oraz możliwości przechowywania w przedpokoju i piwnicy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Cena: 459 000 zł. Agencjom nieruchomości proszę o kontakt TYLKO z zainteresowanymi klientami, nie podpisuję umów z pośrednikami i nie płacę prowizji. Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie tej oferty w całości ani części przez agencje i pośredników.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 30,1 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1936
Miesięczna opłata: 320,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Oferta prywatna: Tak

Sprzedający: Grzegorz

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/1-pokojowe-blisko-parku-poludniowego-krzyki-borek-bez-posrednikow-CID3-ID177VjG.html