Kupujący nie płaci prowizji!

Przedstawione mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w wysokiej klasy wykończonym budynku mieszkaniowym z 2018 roku, usytuowanym przy alei Wilanowskiej na Mokotowie, dokładnie w jego prestiżowej części znanej jako działka Ksawerów. Jego powierzchnia wynosi 97,38 m² i składa się z:

- Przestronnego i dobrze zorganizowanego pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym (31,66 m²), z dostępem do dużego balkonu (8,57 m²),
- Głównej sypialni (13,87 m²) z własną łazienką wyposażoną w prysznic (3,62 m²) i balkonu francuskiego,
- 2 pokoi (11,60 m² i 11,48 m²), z których jeden ma balkon (3,96 m²), a drugi balkon francuski,
- Dużej łazienki wyposażonej w wannę (5,88 m²),
- Garderoby (1,66 m²),
- Przedsionka wyposażonego w dużą ilość zabudowanych szaf (13,18 m²).

Dodatkowo znajduje się piwnica (około 5 m²) oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 75 000 PLN.

Główne zalety tego mieszkania:
- Doskonała lokalizacja w prestiżowej części Mokotowa (Ksawerów), w odległości 10 minut spacerem od metra Wilanowska.
- Niskie opłaty czynszowe - tylko 1352 PLN, w tym opłaty za miejsce parkingowe i piwnicę.
- Dużo terenów zielonych w zasięgu kilku minut spacerem od nieruchomości - parki Arkadia, Dolinka Służewiecka, Enklawa oraz Jasminowa Polana.
- Jasny salon z nasłonecznionym aneksem kuchennym od strony południowo-zachodniej.
- Szkoła podstawowa bez konieczności przechodzenia przez ulicę.
- Mieszkanie jest dwustronne, podzielone na część dzienną z salonem od strony południowo-zachodniej i część sypialną od strony północno-wschodniej (z widokiem na patio), zapewniając ciszę i spokój.
- 2 balkony.

Mieszkanie wykończone jest na wysokim standardzie i w bardzo przytulnym stylu. Charakteryzuje się parkietem dębowym, umywalką z kamienia oraz meblami na wymiar. Wysokie 2,7 m sufit i duże okna tworzą wrażenie przestronności. Mieszkanie posiada 2 duże balkony, co jest dość rzadkie, a także 2 balkony francuskie. Idealna orientacja względem stron świata - część dzienna od strony południowo-zachodniej, a sypialnie od strony północno-wschodniej. W mieszkaniu znajduje się duża liczba zabudowanych szaf i garderoba, więc z pewnością nie zabraknie miejsca do przechowywania.

Cena najmu: 1352 PLN / miesiąc.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą i stanowi odrębną własność. Prawo własności gruntu. Mieszkanie można zakupić na kredyt.

SĄSIEDZTWO

Mieszkanie zlokalizowane jest w Mokotowie, w pobliżu skrzyżowania al. Wilanowskiej i ul. Bukowińskiej, w pobliżu stacji metra Wilanowska. W najbliższym otoczeniu znajduje się dużo terenów zielonych w formie parków - Arkadia, Dolinka Służewiecka, Enklawa oraz Jasminowa Polana. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły i placówki edukacyjne. W pobliżu liczne sklepy spożywcze, supermarkety, kawiarnie, restauracje i inne punkty handlowo-usługowe.

Przy samym budynku dostępne są linie autobusowe, a stacja metra Wilanowska jest oddalona o niecałe 10 minut spacerem. Lokalizacja ta zapewnia także dobry dojazd do trasy S2.

BUDYNEK

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 2018 roku. Elewacje i klatki schodowe wykończone są na wysokim standardzie, a całość wygląda bardzo elegancko. W budynku znajdują się dwa windy. Osiedle jest zamknięte, strzeżone i monitorowane.

Zapraszam do kontaktu,
Agent nieruchomości - Maciej Szubtarski
Numer licencji: 26572
Telefon: 577-512-280

Specyfikacja:
Powierzchnia: 97,38 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 6
Rok budowy: 2018
Miesięczna opłata: 1352,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Maciej Szubtarski

Kontakt: 577-512-280

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/100m24-pokoje2-balkonymetromokotow0-prowizji-ID4vEcv