Cena promocyjna. Oferuję na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim, o powierzchni 109 m², przy ul. Mariana Raciborskiego w dzielnicy Łódź Nowosolna. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Nieruchomość znajduje się w nowym budownictwie, w zamkniętym, prestiżowym osiedlu. Mieszkanie położone jest na 1. piętrze jednopiętrowego budynku. Mieszkanie obejmuje taras o powierzchni około 12,50 m². Budowa inwestycji została zakończona. Budynki zostały odebrane.

Nieruchomość składa się z przedpokoju, przestronnego korytarza prowadzącego do łazienki (miejsce na wannę i dwie umywalki, planowana jest również pralka), trzech sypialni (w tym jedna główna sypialnia), WC (obok toalety i umywalki planowane jest miejsce na prysznic), oraz salonu z aneksem kuchennym, z którego można wyjść na taras o powierzchni 12,50 m².

Lista pomieszczeń z wymiarami:

• 
  
• Salon z aneksem kuchennym: 32,39 m²
  
• Łazienka: 7,33 m²
  
• Toaleta: 4,15 m²
  
• Sypialnia (główna): 14,79 m²
  
• Sypialnia nr 2: 12,30 m²
  
• Sypialnia nr 3: 12,06 m²
  
• Przedpokój: 3,96 m²
  
• Korytarz: 16,16 m²
  
• Schody: 6,09 m²
  

Główną zaletą nieruchomości jest jej cicha i piękna lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Nowosolna przy ul. Mariana Raciborskiego. W pobliżu znajdują się tereny zielone, las, plac zabaw, boisko sportowe oraz dostęp do autostrady A1. Mimo kameralnego charakteru, miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane, do centrum Łodzi można dojechać samochodem w około 20 minut. W okolicy znajduje się wiele sklepów, supermarkety Lidl, Biedronka i Netto, punkty usługowe, siłownia oraz placówki edukacyjne (szkoła, przedszkole).

Inne zalety tej nieruchomości obejmują: instalację fotowoltaiczną, system grzewczy – pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym w cenie. Dodatkowe cechy to wysokiej klasy izolacja termiczna, retencja wody deszczowej, nowoczesna architektura. Do terenów rekreacyjnych, wśród małego lasu (plac zabaw, boisko do siatkówki), można dojść w 3 minuty spacerem.

Mieszkanie jest własnościowe z księgą wieczystą.
Cena nieruchomości wynosi 699 000 PLN. Jest to oferta promocyjna na mieszkanie w środkowym budynku.
Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych naziemnych przed budynkiem za 40 000 PLN za dwa miejsca. Jeśli chcesz kupić jedno miejsce parkingowe – 20 000 PLN za jedno miejsce.
Czynsz miesięczny to około 510 PLN.

Cena do negocjacji.

Zdjęcia wewnętrzne mieszkania to zdjęcia poglądowe jednego z mieszkań (te same powierzchnia i układ) w inwestycji. Wszystkie trzy dostępne mieszkania będą prezentowane podczas prezentacji.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.


Roczny zapotrzebowanie na energię użytkową (UE): 73,09 kWh/(m² · rok).
Roczny zapotrzebowanie na energię końcową (EK): 34,6 kWh/(m² · rok).
Roczny zapotrzebowanie na energię pierwotną nieodnawialną (EP): 49,9 kWh/(m² · rok).
Jednostka emisji CO2 (E CO₂): 0,0214 t CO2/(m² · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 77,4 %.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 109,0 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa: 2023
Miesięczna opłata: 510,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Karolina Golebiewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/109-mkw-z-tarasem-i-parkingiem-promocyjna-cena-ID4xH8q