11 ha przy drodze S6/S11. 20 min do Kołobrzegu

Prześlij nieruchomość

11 ha przy drodze S6/S11. 20 min do Kołobrzegu

Selling

11 ha przy drodze S6/S11. 20 min do Kołobrzegu

zł 1.890.000

(0)
13 Views
sie 20, 2025

Zachodniopomorskie, koszaliński, Milogoszcz, gmina Będzino

Opis

Na sprzedaż park (bez budynków ani ruin dawnych budynków) wpisany do rejestru zabytków, wraz z przyległymi gruntami rolnymi (łącznie 10,75 ha). Nieruchomość znajduje się w pasie nadmorskim, doskonale skomunikowana - w bezpośrednim sąsiedztwie węzła drogi ekspresowej S6/S11 Borkowice, w połowie drogi między Kołobrzegiem a Koszalinem (dojazd do centrum wyżej wymienionych miast w mniej niż 20 minut). Dzięki wpisowi do rejestru zabytków możliwe jest skorzystanie z ulgi podatkowej (tzw. „Palacyk +”) w ramach Nowego Ładu. Dodatkowo, park jest zwolniony z podatku od nieruchomości i istnieje możliwość uzyskania nie zwracanych środków na rewitalizację. Ze względu na brak starych budynków na działce, inwestycja wymaga zgód tylko odnośnie kształtu budynku, co czyni ją nieporównywalnie tańszą i całkowicie elastyczną pod względem użytkowym w porównaniu z renowacją istniejących historycznych obiektów. Ze względu na bliskość Berlina oraz dostępność personelu medycznego w sąsiednich miastach, planowano inwestycję w formie Domu Opieki (skierowanego do klientów zagranicznych), ostatecznie rozbudowaną o osiedle domów wspomaganych dla emerytów wymagających częściowego wsparcia w codziennych czynnościach.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 107500,0 m²

Sprzedający: Krzysztof Przyjemski

Kontakt: 573 185 518

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/11-ha-przy-drodze-s6-s11-20-min-do-kolobrz-ID4xyiW

Przegląd

Identyfikator usługi: 77d12d58-4c3f-4269-aa77-81b7f3aab319

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Kwadrat: 107,500 m²

Price per m²: 18

Seller: Krzysztof Przyjemski

Contact Phone: 573 185 518