111 m² przestrzeni z potencjałem - kamienica w sercu Wrocławia
Wrocław, ul. Traugutta 82 | parter | 2 balkony | Cena: 1 330 000 PLN

Wyjątkowa nieruchomość dla wymagających
Poszukujesz mieszkania z charakterem, które oferuje nieograniczone możliwości aranżacji? A może inwestycji w doskonałej lokalizacji?
Prezentujemy nieruchomość o powierzchni 111 m², położoną na parterze urokliwej, zadbanej kamienicy przy ul. Traugutta - zaledwie kilka minut od centrum Wrocławia.

Główne atuty
✔ Przestrzeń i wysokość - aż 111 m², wysokie pomieszczenia i wrażenie przestrzeni.
✔ Układ pomieszczeń: przedpokój, łazienka, ubikacja, kuchnia, spiżarnia, 3 pokoje, garderoba - idealne dla dużej rodziny, inwestora lub biura.
✔ Dwa balkony - jeden z widokiem na ulicę, drugi na spokojny dziedziniec.
✔ Do nieruchomości należą: piwnica o powierzchni około 9 m² oraz dostęp do dużego wspólnego strychu.
✔ Lokalizacja premium - blisko nowoczesnych inwestycji (Angel City), sklepów, usług, szkół, a tuż obok Biedronka.
✔ Klatka po remoncie - czysta, zadbana, gotowa na nowych właścicieli.
✔ Niskie opłaty eksploatacyjne - około 800 PLN.
✔ Parking - liczne bezpłatne miejsca w okolicy.

Potencjał inwestycyjny
• Wynajem pokoi lub mikro-apartamentów - w tym miejscu zawsze jest popyt.
• Siedziba firmy, biuro lub nawet hostel - przestrzeń dostosuje się do Twoich planów.
• Nieruchomości w tej okolicy systematycznie zyskują na wartości - to inwestycja, która działa na Twoją korzyść.

Stan mieszkania
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, ale wymaga remontu - to okazja, aby stworzyć przestrzeń w 100% dostosowaną do Twoich potrzeb.

Cena i warunki
1 330 000 PLN (11 995 PLN/m²) - dla zdecydowanego nabywcy istnieje możliwość negocjacji.

Chcesz dowiedzieć się więcej?
Zadzwoń i umów się na prezentację.

Łukasz Piasecki
Continental Estates / eXp Realty
? +48 504 980 030

Pracujemy przez cały tydzień, również w weekendy.
W razie pytań - dzwoń.

Bezpieczne transakcje, precyzyjne decyzje.
Rynek nieruchomości wymaga ekspertów.

Informacje
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem i zakres usług.
Ze względu na bezpieczeństwo i prośby właściciela, lokalizacja nieruchomości jest ujawniana dopiero po podpisaniu umowy pośrednictwa kupna lub najmu.
Odstępne ustalane są indywidualnie podczas spotkania, w zależności od zakresu usług.

Uwagi prawne
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Opis nieruchomości opiera się na oględzinach i informacjach od właściciela - może ulec zmianie.
Wszystkie fotografie, rzuty, plany i grafiki są własnością CONTINENTAL ESTATES i są chronione prawem. Kopiowanie lub wykorzystywanie bez pisemnej zgody jest zabronione (Dz.U. 1994 Nr 24, poz. 83).

Dane techniczne:
Powierzchnia: 111,0 m²
Ilość pokoi: 4
Piętro: 1
Rok budowy: 1900
Czynsz miesięczny: 700,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: oddzielna
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Łukasz Piasecki

Kontakt: +48 504 980 030

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/111-m-przestrzeni-z-potencjalem-kamienica-ID4xjLc