Przestronna działka budowlana z pozwoleniem na budowę – Łódź, ul. Gminna 127.

LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM:
Na sprzedaż ekskluzywna działka o powierzchni 3000 m², położona na spokojnych obrzeżach Łodzi – ul. Gminna 127. To doskonała propozycja dla tych, którzy cenią bliskość natury, jednocześnie chcąc pozostawać w zasięgu infrastruktury miejskiej. Grunt graniczy z malowniczym kompleksem leśnym oraz Obiektem Przyrodniczo-Krajobrazowym Źródło Neru, zapewniając codzienny kontakt z naturą.

OTOCZENIE I CHARAKTER DZIAŁKI:
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach 32 m x 96 m. W tylnej części nieruchomości znajduje się naturalne zadrzewienie, które można zagospodarować jako prywatny ogród leśny lub wykorzystać jako ekologiczne źródło drewna na opał, np. do kominka. Tuż za działką rozciąga się piękny las – idealne miejsce na spacery i odpoczynek od miejskiego zgiełku.

JEST GOTOWY DO BUDOWY – BEZ formalności:
Nieruchomość posiada aktualne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według projektu ARCHON Dom w aurorach 14 G2 (lustrzane odbicie). Kupujący ma również dostęp do:

• projektu systemu recuperacji,
• projektu instalacji pompy ciepła z ogrzewaniem podłogowym,
• opinii geotechnicznej o gruncie (kategoria I – proste warunki gruntowe).

MEDIA I DOSTĘP:

• bezpośredni dojazd od ul. Gminnej (droga asfaltowa),
• Gaz i prąd przy drodze, w pobliżu działki,
• obszar objęty zabudową mieszkaniową – w sąsiedztwie powstają nowe domy jednorodzinne.

INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA W ZASIĘGU RĘKI:

• przystanek autobusowy linia 90A – 5 min pieszo,
• stacja kolejowa Łódź Olechów Wschód – 15 min pieszo,
• przedszkole – 3 min jazdy samochodem,
• szkoły i pełna infrastruktura usługowa – Wiosny Gory, Andrespol (6–10 min autem).

SZANSA INWESTYCYJNA ROKU – TYLKO TERAZ!
To nadzwyczajna okazja w tym roku, aby kupić działkę z gotowym pozwoleniem na budowę przed planowanymi zmianami w przepisach w 2026 roku, które mogą znacznie wydłużyć i skomplikować proces inwestycyjny.

Co więcej – cena tej nieruchomości jest naprawdę imponująca – tylko 117 PLN/m²! W tej części miasta, w pobliżu nowej zabudowy i w bezpośrednim otoczeniu zieleni, to absolutnie nie do przebicia oferta. Inne działki w okolicy bez projektów i pozwoleń często kosztują więcej, a tu masz wszystko pod ręką.

Nie zwlekaj – skontaktuj się z nami już dziś. Takie możliwości inwestycyjne w tym miejscu i w tej cenie pojawią się już tylko raz.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji!

Norbert Szkopiński
Tel.: 575 303 226
E-mail:

Czy chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość za najwyższą cenę rynkową?
Zapraszamy do współpracy.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają załatwić wszelkie formalności potrzebne do uzyskania kredytu.

Zapraszam również do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości Centrum Łódź | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysoka), tel.: 42 307 24 61 |
Elementy dekoracyjne użyte podczas sesji zdjęciowej.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegóły oferty.