DZIAŁKA 12 AR W PIERWSZEJ LINII ZABUDOWY Z MEDIAMI!

Zalecam na sprzedaż Działkę budowlaną o powierzchni 1211 m², zlokalizowaną w Osmolice Kolonia, gmina Niedrzwica Duża. Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy, przy drodze gminnej, utwardzonej, o niskim natężeniu ruchu.

Działka jest otoczona lasami i polami uprawnymi. W okolicy dominuje luźna zabudowa jednorodzinna. Teren nie jest ogrodzony, na granicy posadzone są młode drzewka owocowe.

Działka ma kształt trapezu o wymiarach: szerokość 28,8 m / 27,03 m oraz długość 50,35 / 39,96 m.

Nieruchomość znajduje się na obszarze 1 MR - obszar zabudowy mieszkaniowej z możliwością zabudowy jednorodzinnej. Nie ma wymogu posiadania statusu rolnika do budowy domu.

PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO PRZEWIDUJE:

1. lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o minimalnej powierzchni 800 m² jako uzupełnienie enklaw niezabudowanych lub oddzielonych od zabudowy rolniczej, zgodnie z warunkami określonymi w obszarze 1MN
2. dostosowanie i lokalizację usług nieinwazyjnych oraz innych funkcji nieinwazyjnych pod warunkiem, że nie ograniczają możliwości realizacji głównej funkcji obszaru na sąsiednich działkach, dostępne z drogi publicznej lub szlaku pieszo-jezdnego,
3. lokalizację usług i działalności gospodarczej na działkach z zabudową jednorodzinną znajdujących się na obszarze 1 MR,
4. przekształcanie osiedli w zabudowę rekreacyjną,
5. możliwość realizacji drugiego budynku mieszkalnego na terenie zabudowy rolniczej (bez sadzenia działki), pod warunkiem, że obiekt nie wywoła konfliktu z istniejącą lub planowaną zabudową,
6. wykluczenie lokalizacji hodowli, które mogą znacząco wpływać na środowisko,

Media: woda z sieci, gaz, elektryczność - dostępne lub na działce. Dodatkowo na działce znajduje się linia telekomunikacyjna.

Odległości:

• Las Osmolicki - 580 m
• Sklep - 1150 m
• Szkoła/przedszkole - 1200 m
• Węzeł drogi S19 w Niedrzwicy Dużej - 4000 m
• około 13 km do Zbiornika Zemborzyckiego
• do ulicy Jana Pawła II w Lublinie - 17,2 km

Zalety:

• Cicha okolica
• Bliskość lasu
• Szybki i sprawny dostęp do miasta

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia nieruchomości :)

Dodatkowe informacje:

Zawartość tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 i następne Kodeksu Cywilnego), lecz jest zaproszeniem do współpracy. Opis zawarty w ogłoszeniu został sporządzony na podstawie wizji lokalnej nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta jest ekskluzywna. Nie znajdziesz jej nigdzie indziej.

Koszty dodatkowe ponoszone przez Kupującego to opłaty notarialne, wpisy w księdze wieczystej i podatek od transakcji cywilnoprawnych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1211,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Zywicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/10-i-12-ar-z-mediami-okolice-lasu-osmolickiego-ID4tGom