Połówka domu wiejskiego w odosobnionym zakątku lasu na północy Wielkopolski.

NOWA, NIŻSZA CENA!!!

Budynek zawiera dwie niezależne jednostki mieszkalne, każdą z osobnym wejściem. Jedna z jednostek jest przedmiotem tej oferty. Jednostka ma odrębny Książkę Gruntów i Hipotekę. Powierzchnia jednostki wynosi 97 m2 i składa się z trzech dużych pomieszczeń (31, 24 i 22 m2), korytarza oraz WC. Trzy pomieszczenia w piwnicy (łącznie 38 m2) przypisane są do jednostki, jak również własność ponad połowy działki, na której znajduje się dom (dokładnie 5014/10000) o powierzchni 1411 m2. Dostępne jest również półtora pokładu strychu, który może być potencjalnie wykorzystany. Obecnie strych jest nieużywany, a jego całkowita powierzchnia przekracza 200 m2.

Przed wojną dom należał do właściciela ziemskiego - właściciela dużego gospodarstwa. Po wojnie był własnością Lasów Państwowych, od których został zakupiony przez mieszkańców.
Budynek jest niewpisany do rejestru zabytków, a teren nie jest objęty nadzorem konserwatora.

Dom znajduje się na obrzeżach, praktycznie już w lesie, na końcu wsi Klotyldzin. To zapewnia bliski kontakt z naturą, ciszę, spokój i prywatność mieszkańców.

Doskonała lokalizacja wśród lasów i pól północnej Wielkopolski. Dobry dojazd z Chodzieży oraz drogą krajową nr 11. Dojazd asfaltowy, z wyjątkiem ostatniego odcinka około 200 m po drodze gruntowej. Cicha, spokojna okolica bez przemysłu, dużych gospodarstw, wiatraków czy innych uciążliwych obiektów. Piękne otoczenie - lasy, pola, łąki. Około 2 km do obszarów rekreacyjnych wokół Jeziora Margonińskiego.

Zarówno budynek, jak i jednostka mieszkalna wymagają generalnego remontu. Do niedawna dom był zamieszkiwany, obecnie nikt w nim nie mieszka na stałe. Może zostać przejęty natychmiast po zakupie.

Media: prąd (w tym przyłącze energetyczne) i woda - wodociąg. Oprócz przyłącza wodociągowego dostępne jest także stare źródło i własne ujęcie wody na posesji. Odprowadzanie ścieków - szambo.

Działka objęta planem zagospodarowania przestrzennego - tereny zabudowy mieszkaniowej.

Istnieje możliwość negocjacji warunków transakcji.

Zapraszam do kontaktu bezpośredniego i obejrzenia nieruchomości.
Chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę zdjęcia i materiały.
Artur Trębacz, 601259413.


Oferta 1175210880 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 97,26 m²
Sypialnie: 3
Piętro: parter
Rok budowy: 1920

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Cena do negocjacji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Artur Trębacz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-2-domu-wiejskiego-w-ustronnym-lesnym-zakatku-ID4s6xz