Dom jednorodzinny parterowy z dużym garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej 128,10 m² i powierzchni całkowitej 163,4 m², położony w Wieniec Zalesie, zaledwie 6,5 km od Os. Zazamcze we Włocławku, w cichej okolicy nowo wybudowanych domów, sąsiadującej z rozległymi terenami zielonymi, łąkami i lasami – do wykończenia w stanie surowym zamkniętym. Budynek ma ponadczasowy, prosty i elegancki kształt architektoniczny, z dachem dwuspadowym pokrytym grafitową blachą Budmat, z tarasem o powierzchni 46,65 m², wzniesiony w 2025 roku z siporeksu - 24 cm, w pełni ocieplony: betonowe posadzki na styropianie, fundamenty z 10 cm styropianu, zewnętrzne ściany z 20 cm styropianu, zewnętrznie pokryte tynkiem akrylowym, wewnętrznie wykończone płytami gipsowo-kartonowymi + lekkie tynki (Diamond), poddasze ocieplone wełną mineralną – 30 cm, lekkie stropy z belkami, okna PVC trzyszybowe z profilami Salamander, zewnętrznie grafitowe, wewnętrznie białe. Przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym o powierzchni 43,16 m², z dostępem do tarasu, obok spiżarnia o powierzchni 3,96 m², 4 pokoje – 14,47 m², 14,39 m², 11,65 m², i 6,93 m², 2 łazienki – 6,74 m² i 3,93 m², kotłownia/pralnia – 9,25 m², magazyn – 4,72 m², garaż - 25,84 m², ganek, komunikacja. Dom posiada przyłącze elektryczne trójfazowe (moc przyłącza 12,5 kW), wodociąg (z sieci), kanalizację (do sieci miejskiej), światłowód na granicy działki, gazociąg w ulicy, rozdzielną instalację elektryczną z gniazdkami i włącznikami, instalację wodno-kanalizacyjną (przyloty), ogrzewanie – ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła 8 kW z zasobnikiem na ciepłą wodę oraz instalację telewizyjną z gniazdem w każdym pomieszczeniu. Aby się wprowadzić, wystarczy zamontować drzwi wewnętrzne z futrynami, położyć podłogi (panele, deski, terakota), płytki i glazurę w łazienkach, zainstalować sanitariaty, oświetlenie, pomalować ściany i sufity. Działka o powierzchni 816 m² została wyrównana, podjazdy, dojazdy i taras wybrukowane kostką Kamal na fundamencie, ogrodzona z dwóch stron panelami, a od tyłu płotem. Dojazd drogą asfaltową. Na życzenie kupującego, dom może być całkowicie wykończony i gotowy do zamieszkania. Przy zakupie kupujący nie płaci podatku od transakcji cywilnoprawnej (2% PCC).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 163,4 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Parter
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Michał Durniat

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/128-mkw-pu-dzialka-816-mkw-wieniec-zalesie-ID4v9Qv