Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie w inwestycji Feliz Residence, ul. Figiel 6, Warszawa - Ochota, Szczęsliwice. Przedmiotem oferty jest czteropokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze kameralnego budynku mieszkalnego przy ul. Figiel 6 w Warszawie. Nieruchomość stanowi część inwestycji Feliz Residence zrealizowanej przez Grupę Orco Property i oddanej do użytkowania w pierwszym kwartale 2009 roku. Kompleks składa się z dwóch czteropiętrowych budynków o charakterze willi, obejmując łącznie 40 mieszkań. Budynki wyróżniają się wysokim standardem wykończenia – użyto naturalnych materiałów, takich jak drewno, kamień, granit oraz piaskowiec. Balkony i tarasy wykończono egzotycznym drewnem.
LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części dzielnicy Ochota - Szczęsliwice, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Szczęśliwickiego. Położenie gwarantuje dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. W bliskiej odległości znajdują się obiekty sportowe (baseny, boiska sportowe, siłownie plenerowe, wyciąg narciarski), punkty handlowo-usługowe (sklepy, piekarnie, restauracje, centra handlowe), a także placówki edukacyjne i medyczne. Komunikacja miejska jest bardzo dobrze rozwinięta – przystanki autobusowe znajdują się w odległości 3 minut pieszo, a do centrum miasta można dostać się w około 10 minut. W pobliżu znajdują się także stacje PKS i PKP (Stacja Zachodnia i PKP Aleje Jerozolimskie). Bliskość tras S2 i S8 oraz Lotniska Chopina (około 7,5 km) jest dodatkowym atutem dla osób podróżujących często.
OPIS MIESZKANIA: Mieszkanie ma funkcjonalny i komfortowy rozkład, składający się z:
- salonu z aneksem kuchennym: 44,47 m²,
- głównej sypialni: 23,63 m²,
- garderoby: 4,38 m²,
- łazienki przy głównej sypialni: 8,05 m²,
- pokoju 1: 14,11 m²,
- pokoju 2: 15,53 m²,
- drugiej łazienki: 3,87 m²,
- pomieszczenia gospodarczego: 1,76 m²,
- holu: 14,93 m²,
- balkonu: 21,04 m².
Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 133,87 m². Dodatkową powierzchnię zapewnia balkon rozciągający się na całą wschodnią elewację mieszkania. Ekspozycja okien na południowy wschód zapewnia optymalne doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez większość dnia. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Aneks kuchenny został wyposażony w meble na wymiar oraz urządzenia gospodarstwa domowego: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz wyspowy okap. Blaty wykonano z trwałego konglomeratu. W salonie zainstalowano projektor wbudowany oraz ekran projekcyjny. Główna sypialnia ma własną łazienkę z wanną i dużym prysznicem oraz własną garderobę. Druga łazienka również jest wyposażona w kabinę prysznicową. Dodatkowe wyposażenie mieszkania obejmuje system sterowania elektronicznymi żaluzjami oraz klimatyzację w dwóch sypialniach od strony południowej. Zaplanowano przestrzeń do przechowywania z licznymi wnękami i szafami. DODATKOWE INFORMACJE: Miejsce parkingowe w podziemnym garażu – dodatkowo płatne 50 000 zł.
Garderoba ok. 7 m² – wyceniona na 50 000 zł.
Czynsz administracyjny ok. 2000 zł, obejmuje opłaty za miejsce parkingowe, zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci, ochronę i administrację.
Budynek wyposażony jest w windę oraz skrytki na rowery. Osiedle jest monitorowane, a mieszkania mają wideodomofony. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.
STAN PRAWNY: Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny. Jeśli jesteś zainteresowany naszą ofertą – serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Dominika Onderska
Starszy Doradca ds. Nieruchomości Premium
Numer licencji pośrednika: 28584
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego.
Dołożyliśmy starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były aktualne i rzetelne.
Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest wyłącznie poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkowym ubezpieczeniem od odpowiedzialności cywilnej.
Posiadamy OC zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. o obowiązkowym ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz.U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy honorarium w formie prowizji za wykonaną usługę.
Odpowiadamy za bezpieczeństwo transakcji, które przeprowadzamy.
Profesjonalny pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Dominika Onderska (numer licencji: 28584).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 133,87 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2009
Miesięczna opłata: 2000,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Dominika Onderska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/134-m-4-pokoje-park-szczesliwicki-ID4xB8N