Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, dwupiętrowego domu wolnostojącego z duszą, położonego na malowniczej działce w pobliżu Brzegu. Nieruchomość łączy urok przedwojennej architektury z nowoczesnymi rozwiązaniami, zapewniając komfort i elegancję na co dzień.

Ten solidny dom z cegły, wybudowany w latach 1930-1940, ma powierzchnię 220 m² i znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m². W 2021 roku przeszedł gruntowny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, a także zainstalowano nowoczesny pompa ciepła firmy IMMERGAS o mocy 16 kW oraz bojler o pojemności 286 litrów. Ciepła atmosfera w jadalni zapewniona jest przez kominek-ostrzeg w piecu. Dach dwuspadowy jest pokryty trwałą blachodachówką.

Przemyślany Funkcjonalny Rozkład
Dom posiada piwnicę, zapewniając dodatkową przestrzeń magazynową.

• Parter to część dzienna, obejmująca przestronny salon z dostępem do tarasu i ogrodu, idealny do relaksu i spotkań z bliskimi. Nowoczesna kuchnia z jadalnią również ma wyjście na zewnątrz, co ułatwia organizację posiłków na świeżym powietrzu. Na tym poziomie znajdziemy także praktyczną spiżarnię, hall, gabinet idealny do pracy zdalnej, komfortową sypialnię gościnną, pralnię i łazienkę.
• Pierwsze piętro to prywatny teren relaksu, składający się z dwóch osobnych, zamykanych sypialni z własnymi garderobami oraz luksusowych łazienek z wanną i kabiną prysznicową. Jedna z sypialni ma dostęp na dużą taras z widokiem na ogród. Ponadto na pierwszym piętrze znajdują się dwie niezależne garderoby, drugi salon i dostęp do poddasza.

Wysoki Standard Wykończenia
Wnętrza domu zostały wykończone z dbałością o każdy detal. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne urządzenia marki Bosch oraz eleganckie blaty marmurowe „zielony las”. Użyto wylewek samopoziomujących, a z sufitu usunięto belki stropowe. Ściany i sufity ocieplono od wewnątrz wełną mineralną, zapewniając doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Bezpieczeństwo mieszkańców zwiększają zewnętrzne elektryczne rolety antywłamaniowe oraz wewnętrzne drewniane żaluzje, a nowe okna gwarantują ciszę i komfort. W pokojach i hallu położono piękny dębowy parkiet, natomiast łazienki i pomieszczenia gospodarcze wykończono jasnymi, stylowymi płytkami.
Dodatkowe Zalety Nieruchomości

• Jednustanowiskowy garaż w budynku z możliwością adaptacji na garaż dwustanowiskowy.
• Dodatkowa wiata garażowa z naturalnym pokryciem z winogron.
• Wysoka kondygnacja poddasza (około 4 m od komina) z potencjałem na aranżację dodatkowej przestrzeni, np. pokój zabaw lub siłownię.
• Łącze światłowodowe zapewniające szybki internet.
• Woda i kanalizacja z sieci miejskiej oraz głęboka studnia.
• Otoczenie ogrodzone pięknymi starymi drzewami, idealne do odpoczynku i relaksu.
• Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową.
• Ekspozycja okien na wschód-zachód i północ-południe gwarantuje doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń.

Jeśli jesteś zainteresowany ofertą, masz dodatkowe pytania lub chcesz umówić się na prezentację, skontaktuj się ze mną.

Chcesz sprawdzić swoją wiarygodność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Real Estate pomagają w załatwieniu wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnym (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 ze zmianami) bez pisemnej zgody Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Real Estate Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. 2003 nr 153 poz. 1503 ze zmianami). Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta została wysłana z programu biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Ilość sypialni: 6
Piętro: 1
Rok budowy: 1940

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: nowoczesna

Sprzedający: Agnieszka Prędka

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/15ar-i-wyjatkowy-dom-z-historia-i-nowoczesna-dusza-ID4vnGL