Wyłącznie u nas! Na sprzedaż: Dwa działki budowlane – centrum miasta Insko, 150 m od plaży Lokalizacja: centrum miasta Insko, województwo zachodniopomorskie Odległość od jeziora: tylko 150 metrów od urokliwej plaży nad Jeziorem Insko

Powierzchnia działek:
Działka nr 207/9 – 476 m² – cena: 149 900 PLN
Działka nr 207/10 – 545 m² – cena: 175 000 PLN

Opis nieruchomości: Oferujemy do sprzedaży dwie atrakcyjne działki budowlane położone w sercu malowniczego miasteczka Insko, znanego z czystych jezior i walorów przyrodniczych. Ta unikalna lokalizacja jest idealna zarówno dla inwestorów, deweloperów, jak i osób prywatnych poszukujących miejsca na dom wakacyjny, apartamenty lub obiekt usługowy.

Plan Zagospodarowania Przestrzennego – Symbol: 85MW,MN,U Cel:
• wielorodzinna zabudowa mieszkaniowa,
• jednorodzinna zabudowa mieszkaniowa,
• zabudowa usługowa w budynkach wolnostojących.

Parametry zabudowy:
• wysokość: do 4 kondygnacji (max. 15 m),
• intensywność zabudowy: do 50% powierzchni działki,
• biologicznie czynna powierzchnia: min. 20%,
• geometria dachu: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 35–50°,
• możliwość realizacji garaży podziemnych.
Minimalna powierzchnia działki (dla nowych podziałów):
• zabudowa jednorodzinna – 400 m²,
• zabudowa wielorodzinna – 600 m²,
• zabudowa szeregowa – 150 m².
Minimalna szerokość frontu: od 5 do 15 m (w zależności od zabudowy)

Media i infrastruktura:
• Dojazd od drogi publicznej (ul. Poprzeczna),
• Prąd – na sąsiedniej ulicy,
• Gaz – na sąsiedniej ulicy,
• Woda – na sąsiedniej ulicy,
• Kanalizacja sanitarna i deszczowa – na sąsiedniej ulicy.

Dodatkowe informacje:
• Obszar objęty planem miejscowym – szybki start inwestycji bez konieczności uzyskania decyzji o warunkach zabudowy.
• Opłata planistyczna – 30% (w przypadku sprzedaży w ciągu 5 lat od zakupu).
• Brak wpisu do rejestru zabytków na działkach.
• Teren cichy, zielony i doskonale skomunikowany – idealny pod wynajem, rekreację lub inwestycję mieszkaniową.

Prezentacja nieruchomości z udziałem agenta nieruchomości wymaga podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 476.0 m²

Sprzedający: Więckowski Jacek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/150-metrow-od-urokliwej-plazy-nad-jeziorem-insko-ID4sqvj