Z przyjemnością prezentujemy unikalne mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Nieruchomość, która łączy elegancję, nowoczesność i komfort. To doskonała oferta dla osób ceniących wyjątkowy styl życia, ciszę, bliskość natury i atrakcji miejskich.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy Stare Podgórze, przy ul. Andrzeja Potebni, otoczone terenami zielonymi, w pobliżu jednego z najpiękniejszych parków w Krakowie – Parku Bednarskiego. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od malowniczych bulwarów nad Wisłą, Kazimierza oraz tętniących życiem kawiarni, restauracji i galerii.
To doskonała lokalizacja dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum wydarzeń, mając jednocześnie dostęp do spokojnej, zielonej oazy.

BUDYNEK
Kamienica z 1926 roku, która przeszła gruntowną renowację w 2021 roku i odzyskała swój dawny blask. W ramach remontu odrestaurowano fasadę budynku, klatkę schodową oraz podwórze. Zmieniono także dach, konstrukcję i więźbę. Imponująca elewacja oraz nowoczesne instalacje sprawiają, że to miejsce łączy historię z nowoczesnością.
Dokładne elementy zostały zatwierdzone przez architekta i konserwatora zabytków oraz obejmują projekt i wycenę windy.

MIESZKANIE
Prezentowane mieszkanie o powierzchni 169 m² charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Na parterze znajduje się:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 43,56 m²
- gabinet 34,82 m²
- garderoba 4,33 m²
- łazienka 4,36 m²
Na piętrze mieszczą się:
- 3 sypialnie (19,90 m², 12,65 m², 11,66 m²)
- garderoba 8,03 m²
- pralnia 7,03 m²
- łazienka 7,65 m²
Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, system wentylacji z rekuperacją oraz ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort przez cały rok. Okna skierowane na wschód i zachód.

Zalety nieruchomości:
- Lokalizacja w sercu Starego Podgórza
- blisko parków, Kazimierza i tętniącego życiem centrum Krakowa
- Spokój i cisza – mieszkanie znajduje się na cichym osiedlu, z widokiem na park, co zapewnia intymność i kontakt z naturą
- przestronność i funkcjonalność – dwupoziomowy układ z częścią dzienną na parterze i sypialnią na piętrze
- dostęp do najlepszych kawiarni i restauracji krok od drzwi
- ciepła woda i miejski system grzewczy

CENA: 3.990.000 PLN
Czynsz administracyjny: 867 PLN
Dodatkowa oferta: Istnieje możliwość zakupu mieszkania na parterze o powierzchni 32 m², które może stanowić doskonałe rozwiązanie dla osób poszukujących dodatkowej przestrzeni na biuro, wynajem lub dla gości.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, czyli zatroszczymy się o wszystko w jednym przedsiębiorstwie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających znaleźć i kupić nieruchomość, zapewniamy doświadczonych doradców kredytowych, utalentowanych projektantów wnętrz i pomysłowych specjalistów ds. zarządzania najmem. Dzięki temu znajdziesz nieruchomość z nami, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z możliwością przeniesienia nieruchomości do nas na zarządzanie najmem. Zainteresowany? Zapytaj menedżera oferty o szczegóły.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 169,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1926
Miesięczny czynsz: 867 PLN

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Wielopoziomowe: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Aleksandra Krakowiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/169-m-cisza-i-zielen-w-centrum-dwupoziomowe-ID4wPzy

,