Zabierzów, ul. Krakowska
Na sprzedaż działka inwestycyjna!!! 1,75 ha, przeznaczona na cele mieszkaniowe i usługowe.
Cena do negocjacji dla poważnie zainteresowanych!!!
Opis lokalizacji:
Działka zlokalizowana w strategicznym punkcie komunikacyjnym - przy głównej wyjeździe z
Krakowa na zachód (ul. Krakowska), z doskonałym dostępem do infrastruktury drogowej
i komunikacji publicznej.
Obecnie w rejonie Zabierzowa budowany jest obwodnica, co jeszcze bardziej poprawi dostępność
i zmniejszy natężenie ruchu w centrum miasta, podnosząc komfort
i atrakcyjność dla przyszłych użytkowników nieruchomości.
Potencjał lokalizacji:
• Bliskość Krakowa - jednej z najbardziej rozwiniętych gospodarczo aglomeracji w
Polsce - czyni tę nieruchomość idealną pod centrum logistyczne, obiekt usługowy o
zasięgu regionalnym, zabudowę mieszkaniową lub siedzibę dużej firmy.
• Zabierzów to gmina rozwijająca się gospodarczo, przyciągająca
inwestorów i firmy z sektora MŚP i lekkiej branży. W regionie znajdują się parki biznesowe,
centrum logistyczne, sklepy i nowoczesne budynki mieszkalne.
• Dodatkową zaletą jest bliskość lotniska Kraków-Balice (około 10 minut) oraz łatwy
dostęp do autostrady A4 i drogi krajowej nr 94.
Użytkowanie terenu (MPZP):
UCM - tereny usług z możliwością zabudowy mieszkaniowej, co oznacza:
• możliwość realizacji obiektów usługowych (biura, handel, edukacja, opieka zdrowotna,
gastronomia),
• możliwość lokalizacji mieszkań towarzyszących funkcjom usługowym,
• elastyczne podejście do zagospodarowania w zależności od potrzeb inwestora (np. hybrydowe inwestycje: usługi + mieszkania).
Zalety inwestycji:
• Duża powierzchnia działki z możliwością dostępu do drogi publicznej
• Dostępność mediów: woda, gaz, prąd, kanalizacja
• Różnorodne otoczenie: zabudowa mieszkaniowa, usługowa, tereny zielone
• Połączenia komunikacyjne: przystanki autobusowe, stacja kolejowa, bliskość trasy A4 i obwodnicy
• Bliskość obszarów działalności gospodarczej i parków przemysłowych
Aktualny stan i wizualizacja:
• Działka częściowo zadrzewiona, z terenami otwartymi, w pełni wyposażona - gotowa
do zagospodarowania
• Na działce znajduje się pojedynczy budynek przeznaczony do rozbiórki lub adaptacji
• Obszar jest łatwo dostępny komunikacyjnie z otoczeniem
Przykłady możliwych kierunków inwestycji to:
• Centrum logistyczno-magazynowe z funkcją biurową
• Kampus korporacyjny lub technologiczny
• Kompleks usługowo-mieszkalny
• Obiekt rekreacyjno-szkoleniowy lub kliniczny
• Siedziba firmy
• Inne formy inwestycji deweloperskich

Zainteresowany?
Zadzwoń do Piotra 505191286

Właścicielem tego ogłoszenia i jego elementów jest Uno Properties Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Zabronione jest kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone w Ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez uprzedniej pisemnej zgody Uno Properties Sp. z o.o. lub jej partnerów. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną i karną.

Ponadto te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Uno Properties Sp. z o.o. i jej partnerów w rozumieniu Ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503, z późn. zm.).
Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 17500,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedawca: Administrator konta

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-75-ha-pod-mieszkania-i-uslugi-pod-krakowem-ID4xM46