Brak dodatkowych opłat lub prowizji (0%).

Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną o łącznej powierzchni 17 313 m² (1,7313 ha) zlokalizowaną w Strzyżowicach (gmina Psary) przy ulicy 1 Maja.

Prezentowana nieruchomość składa się z działek:
* części działki nr 336/3 (w trakcie podziału) o powierzchni 11 395 m²
* działki nr 145 o powierzchni 5 710 m²
* działki nr 139 o powierzchni 208 m² (droga)

Działki są oznaczone na miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (domy wolnostojące, bliźniaki, szeregowce) i mają dostęp do drogi publicznej.

nieruchomość stanowi świetną okazję inwestycyjną dla deweloperów i inwestorów planujących budowę osiedla domów jednorodzinnych. Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze parcele, co daje elastyczność w planowaniu inwestycji i dostosowaniu jej do potrzeb rynku.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. 1 Maja 76 w Strzyżowicach (gmina Psary), na dynamicznie rozwijającym się obszarze z rosnącym potencjałem inwestycyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, co czyni tę działkę idealnym miejscem na osiedle domów wolnostojących, bliźniaków lub szeregowych. W zasięgu kilku minut są sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia oraz inne punkty usługowe, co znacznie podnosi atrakcyjność tego miejsca dla przyszłych mieszkańców.

Ważną zaletą nieruchomości jest także doskonała komunikacja:

• w zaledwie 5 minut można dojechać do
• ekspresówki S1,
• a w 10 minut do
• autostrady A1, które zapewniają szybkie połączenia z miastami aglomeracji śląskiej, takimi jak Katowice (20 minut), Sosnowiec (15 minut) czy Dąbrowa Górnicza (10 minut).

Bliskość tych ośrodków miejskich sprawia, że obszar ten ma ogromny potencjał pod inwestycje mieszkaniowe

i może stanowić atrakcyjną ofertę dla deweloperów poszukujących dogodnej lokalizacji dla nowych inwestycji.

Działki są częściowo zabudowane budynkami funkcjonującymi jako biura i obiekty produkcyjne, które można wyburzyć, co daje dużą swobodę w planowaniu nowej inwestycji.

Dostępne media - prąd, woda, gaz.

Cena do negocjacji.
Sprzedaż bez VAT.

Skontaktuj się z nami
Mateusz Pytlarz 537 229 916

Zapewniamy profesjonalną bezpłatną obsługę kredytową oraz pomoc we wszelkich formalnościach związanych z transakcją i notarialnych.
Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 17313,0 m²

Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Mateusz Pytlarz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-7ha-pod-zabudowe-jednorodzinna-strzyzowice-ID4w8Jn#map