DZIĘKUJEMY AGENCJE

Aktualna dostępność: 1 jednostka spośród 4 jednostek:
1. Jednostka: 6P/1 - dostępna
2. Jednostka: 6P/2 - niedostępna
3. Jednostka: 6R/1 - niedostępna
4. Jednostka: 6R/2 - niedostępna

Szczegóły inwestycji
Nowoczesny dom o powierzchni 141m2 (użytkowa 91,39m2 lub 94,76m2) z 6 pokojami
Doskonała lokalizacja: ul. Słoneczna 6Q, Stara Iwiczna – na końcu ślepej ulicy graniczącej z Nową Iwiczną.
SKM/PKP Nowa Iwiczna – 1,3 km – dojazd do Służewca w 12 minut
ZTM - autobusy 709/727 – 1 km – dostęp przez bezpieczny oświetlony chodnik (10 min pieszo). Dojazd do metra Wilanowska w 22 min
Węzeł S7 Lesznowola – 2,5 km
Szkoła podstawowa Nowa Iwiczna – 0,8 km
Przedszkola – 200 m; boisko sportowe i miejski plac zabaw – 100 m; basen Piaseczno – 800 m
Galeria N-Park (LUXMED, ZDROFIT, ALDI, JYSK, SMYK itp.) – 400 m
LIDL, Biedronka – 400 m
Zakup nieruchomości przez cudzoziemca nie wymaga zezwolenia MSWiA

Nowoczesny Osiedle Iwiczna
Nowoczesny Osiedle Iwiczna to kameralne osiedle o nowoczesnym stylu i przemyślanym rozkładzie jednostek, składające się wyłącznie z budynku bliźniaczego dwulokalowego, czyli tylko 4 mieszkania.

Każdy dom/lokal charakteryzuje się:
Obszernego, dobrze doświetlonego salonu z dużą kuchnią (blisko 36m2 lub 38m2). Dodatkowo, większe jednostki mają spiżarnię.
Łazienki:
Na parterze z prysznicem,
Na piętrze może być duża podwójna umywalka, wanna, WC, druga prysznic i pralka z suszarką
Duże panoramiczne okna w każdym pomieszczeniu
Na pierwszym piętrze znajdą się 3 duże sypialnie, każda z miejscem na obszerne szafy
Duże poddasze do własnej aranżacji, np. na 2 lub 3 pokoje oraz małą łazienkę. Minimalna wysokość poddasza to 110 cm – co czyni je w pełni użytecznym (po adaptacji)
Ogrzewanie podłogowe – równomierne ciepło w całym domu i więcej przestrzeni dzięki braku grzejników.
Budynki wykonane z najcichszego materiału SILKA, oddzielone od sąsiada ścianą SILKA o wysokich parametrach akustycznych lub podwójną ścianą SILKA między jednostkami.
Każdy dom posiada działkę od 164 m2 do 421 m2 w zależności od jednostki.
Każdy dom ma 2 miejsca parkingowe i zieloną przestrzeń na ewentualnie jeszcze jedno miejsce parkingowe. Parking znajduje się z przodu osiedla, aby hałas i spaliny nie zakłócały spokoju mieszkańców. Za każde z 2 miejsc parkingowych dodatkowo pobierana jest opłata 20 000 zł.
Dojazd do osiedla via utwardzona i oświetlona droga miejska
Osiedle jest wolne od opłat – zaoszczędzone środki można przeznaczyć na spłatę raty kredytu
Domy są tak usytuowane, aby każdy odsuwał się od okien sąsiadów – co zapewnia prywatność.
Postęp prac budowlanych:
Aby zakończyć budowę, konieczne jest jeszcze ułożenie rur ogrzewania podłogowego, wylewka z betonu, ocieplenie poddasza, utwardzenie parkingu i chodnika.
Planowana data zakończenia: 31.12.2025
Dostępne media: wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd, Internet Orange
Inwestycja realizowana przez lokalnego dewelopera – to już nasze kolejne przedsięwzięcie na terenie gminy Lesznowola.
Zapraszamy do osobistej wizyty w inwestycji.

DZIĘKUJEMY AGENCJE

Specyfikacja:
Powierzchnia: 91,39 m²
Liczba pokoi: 6
Data budowy: 2025

Sprzedawca: Sławek

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/1-4-141m2-6-pokoi-skm-pkp-ztm-szkola-ID4wxef