2 mieszkania na parterze zadbanej kamienicy!

Prześlij nieruchomość

2 mieszkania na parterze zadbanej kamienicy!

Selling

2 mieszkania na parterze zadbanej kamienicy!

zł 475.000

(0)
6 Views
sie 21, 2025

Kujawsko-Pomorskie, Bydgoszcz, Bocianowo, ul. Racławicka

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą inwestycyjnego pakietu, czyli dwóch mieszkań na jednej działce i księdze wieczystej.

>BUDYNEK

Nieruchomość zlokalizowana jest na parterze kamienicy (budynek dwupiętrowy). Materiał budowlany to Czerwona cegła. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym, wspólnota mieszkaniowa przeprowadziła kilka remontów w ostatnich latach:

generalną izolację termiczną budynku (2014);
renowację klatek schodowych;
wymianę instalacji w budynku.

MEDIA

centralne ogrzewanie: elektryczne grzejniki, które zostaną wkrótce zamontowane;
ciepła woda: elektryczny bojler w każdej łazience;
gaz: w budynku, możliwość podłączenia gazu do mieszkania;
woda i prąd posiadają swoje liczniki licznikowe dla mieszkań, co znacznie ułatwia rozliczenia osobne.

UKŁAD

Użytkowa powierzchnia oferowanego mieszkania wynosi 78 m2, co jest podzielone na dwa mieszkania z osobnymi kuchniami i łazienkami. Mieszkanie ma dwustronny układ, który wystawia okna w kierunku wschodnio-zachodnim.

Układ:

*Mieszkanie I

salon z aneksem kuchennym: 21 m2;
pokój: 17 m2;
łazienka: 3 m2.

*Mieszkanie II:

pokój: 17 m2;
kuchnia z jadalnią: 9 m2;
łazienka: 2 m2.

*Wspólne:

Korytarz wejściowy: 4 m2.

STANDARD:

W 2025 przeprowadzono generalny remont, obejmujący:

układanie nowego układu z użyciem ścian działowych;
wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej;
układanie nowych podłóg;
gładzenie ścian i malowanie;
remont łazienek;
przygotowanie mediów pod instalację kuchni.

STATUS PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Budynek zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową. Czynsz wynosi około 437 PLN/miesiąc.

LOKALIZACJA:

Budynek zlokalizowany jest przy ul. Racławickiej, wśród niskich wielorodzinnych budynków z przełomu XIX i XX wieku. Lokalizacja jest bardzo dobrze skomunikowana, w odległości 350m znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.