LOKALIZACJA:
Kolnik. Wieś położona pomiędzy Tczewem (12 minut) a Pszczolkami (3 minuty).

To cicha i kameralna okolica z niską zabudową, głównie domami jednorodzinnymi. Idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, spokój oraz bliskość natury, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych regionu.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, sklep spożywczy oraz plac zabaw. Do Gdańska dojazd zajmuje około 40 minut, a do węzła autostrady A1 w Stanisławie około 15 minut. Najbliższa szkoła znajduje się w Pszczolkach i można do niej dotrzeć w 4 minuty. Cała infrastruktura handlowa i usługowa dostępna jest w Tczewie, zamieszkiwanym przez ponad 60 tysięcy mieszkańców.

DOM:

Wolnostojący dom z 2017 roku. Jego największą zaletą są dwie sypialnie na parterze.

Parter wraz z garażem ma 125m2, natomiast poddasze domu nie zostało wykończone i jest w stanie surowym. Schody można wykonać w korytarzu, aby uzyskać kilka dodatkowych pokoi i łazienkę na piętrze. Dostępne jest 75m2 powierzchni użytkowej.

Kolejnym znaczącym atutem jest instalacja fotowoltaiczna od LG o mocy 9,72 KW według starych przepisów, z możliwością przeniesienia na nowego właściciela. Ogrzewanie zapewniają nowoczesne grzejniki elektryczne. Miesięczne koszty energii elektrycznej, używanej do ogrzewania domu i podgrzewu wody, wynoszą średnio 420 PLN, a rocznie około 5000 PLN. Dodatkowo, opłaty obejmują wodę i ścieki, które dla rodziny mieszkającej w domu to około 580 PLN miesięcznie.

W ostatnich latach pojawił się również gaz, na wypadek chęci przejścia na ogrzewanie gazowe, które w tym momencie nie jest opłacalne. Dodatkowo, w pomieszczeniach znajduje się kominek z rozprowadzonym ciepłym powietrzem.

Dom został wybudowany z Porothermu, posiada potrójnie oszklone okna oraz jest ocieplony styropianem. Jest podłączony do kanalizacji, a także istnieje możliwość podłączenia do światłowodu.

Cały ogród jest otoczony tujami, zapewniając bardzo wysoki poziom prywatności.

Właściciele są skłonni rozważyć oferty zamiany.

Zapraszamy na prezentację!


KUPUJ Z NAMI - ZYSKOWNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (obowiązuje do ofert oznaczonych znakiem KUP bez prowizji) oraz brak dodatkowych i ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie na inwestycję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: parter
Budowa: 2017

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Prawda

Sprzedawca: Damian Kraszkiewicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-sypialnie-na-parterze-fotowoltaika-sloneczny-ID4xwWK#map