Wyjątkowa oferta | Sprzedaż | ul. 9 Maja | Szczecin Pomorzany

*** Gotowe do zamieszkania lub wynajmu

*** Świetna lokalizacja

*** Idealne dla studentów, lekarzy, młodych par stawiających pierwsze kroki w życiu

We speak English. Parliamo italiano.

*** OFERTA ***

Do sprzedaży gotowe do zamieszkania lub wynajęcia, przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,86 m2, które składa się z:

• 18,47 m2 – jasny, słoneczny salon z widokiem na wspaniałą zieleń,
• 11,36 m2 – sypialnia z ekspozycją południowo-zachodnią,
• 8,36 m2 – oddzielna kuchnia z oknem oraz szafkami w zabudowie,
• 3,37 m2 – łazienka z kabiną prysznicową i WC,
• 6,3 m2 – przedpokój z wbudowaną szafą.

Szukasz mieszkania, które jest przestronne i dobrze doświetlone o każdej porze dnia? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Prezentujemy niezwykłe mieszkanie na sprzedaż, którego dwustronna ekspozycja okien od strony północno-wschodniej oraz południowo-zachodniej to ogromny atut. Nieruchomość usytuowana jest na III piętrze bloku z 1971 roku, przy ul. 9 Maja, w szybko rozwijającej się dzielnicy Pomorzany w Szczecinie. Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej, co zapewnia wysokie zwroty. Nieruchomość jest w doskonałym stanie, gotowa do wprowadzenia się lub wynajmu. Było odświeżone na koniec 2024 roku i oferuje wyposażenie takie jak: żeliwny zlewozmywak w kuchni, pralka firmy BEKO, klimatyzator z funkcją grzania i chłodzenia, włoskie meble oraz szklana kabina prysznicowa marki KERRA. Sprzedaż obejmuje całe wyposażenie ukazane na zdjęciach.

Forma własności – spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu, co umożliwia zakup osobom spoza Unii Europejskiej.

*** Do mieszkania przynależy obszerna piwnica z regałami o powierzchni 4 m2.

*** DLA KOGO? ***

Idealne dla singla, młodej pary, studentów medycyny (bliskość szpitala oraz uczelni), lekarzy, a także dla osób, które cenią sobie dobrze skomunikowaną z miastem lokalizację, jednocześnie pragnąc spokoju oraz zieleni za oknem. Dzięki znakomitej lokalizacji nieruchomość doskonale nadaje się również jako inwestycja pod wynajem.

*** ATUTY ***

• lokalizacja – świetne połączenia z resztą Szczecina, zarówno dla przyszłego Właściciela, jak i ewentualnego Najemcy,
• ogrzewanie miejskie,
• niskie koszty utrzymania,
• opłacalna inwestycja,
• dostępność komunikacji miejskiej w zasięgu ręki,
• łatwy wyjazd z Szczecina,
• w pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Lidl, Ikea, C.H. Atrium Molo, uczelnie, szpital SPSK2, Park Pomorzański, dworzec PKP i PKS),
• dostępne miejsca parkingowe przed budynkiem,
• pełne umeblowanie.

*** KOMUNIKACJA ***

• szybki dostęp do dróg wyjazdowych ze Szczecina,
• sprawne przemieszczanie się do prawobrzeżnej części miasta,
• węzeł komunikacyjny w odległości 5 min spacerem od pętli tramwajowej (linie 3 i 6) oraz przystanku autobusowego (linia 53).

*** KOSZTY UTRZYMANIA ***

• 680 zł / miesiąc – opłaty administracyjne do zarządcy (w tym: fundusz remontowy, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, administracja, utrzymanie części wspólnych, centralne ogrzewanie – z wysokimi zwrotami, średnio 700 zł w roku ubiegłym),
• prąd – płatny według rzeczywistego zużycia,
• gaz – płatny według zużycia (tylko kuchenka gazowa – ok. 25 zł miesięcznie).

*** Sprawdź nasz film reklamowy i umów się na prezentację na żywo już teraz.

Więcej zdjęć dostępnych na stronie Madro Real Estate.

Zarządzamy wynajmem. Sprzedajemy nieruchomości. Szczecin i okolice.

Jeśli pragniesz sprzedać bądź wynająć swoją nieruchomość i oczekujesz profesjonalizmu oraz agentów dbających o bezpieczeństwo transakcji - zachęcam do kontaktu.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-duze-pokoje-z-oddzielna-widna-kuchnia-pelne-wyposazenie-ID4vP9r.html