Prezentujemy niecodzienną ofertę nieruchomości z dwoma wolnostojącymi domami oraz garażem we wsi Radzyn, tuż obok Sławy, gmina Wschowa. Powierzchnia działki wynosi aż 3586 m². Nieruchomość ma ogromny potencjał. Budynki zostały wybudowane z użyciem tradycyjnej technologii murowanej. Główny dom ma powierzchnię około 186 m², w tym jednopod i garaż o powierzchni około 23 m², natomiast drugi mniejszy budynek ma powierzchnię około 97 m². Oba budynki są parterowe z użytkowym poddaszem, a główne sypialnie mają dostęp do balkonów z pięknym widokiem na las. Działka w wyznaczonym fragmencie wokół budynków jest w pełni ogrodzona i zamknięta dwoma bramami (od drogi dojazdowej i od lasu). Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy głównej drodze w Radzyniu, jednak dostęp do niej nie jest odległy. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Obszar, na którym położona jest nieruchomość, jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla terenów Radzyn, Sławy i Lubiatowa — obszarów przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną, oznaczonych symbolem MN/8. Nieruchomość ma ogromny potencjał dla nowego właściciela, co może stanowić dodatkowe źródło dochodu w przyszłości. Oprócz budynków mieszkalnych, na działce znajduje się przestronny teren (idealny dla agroturystyki, rekreacji z basenem, sauną w ogrodzie, miejscem na szklarnie do własnych upraw). Obecnie okolice Sławy rozwijają się dynamicznie, powstaje wiele nowoczesnych inwestycji, które sprzyjają urokliwy natura i bliskość jezior. To idealne miejsce na aktywny wypoczynek przez cały rok. CEL NIERUCHOMOŚCI: cele mieszkaniowe własne + dom gościnny lub domy dla dwóch rodzin, agroturystyka — duża powierzchnia daje szerokie możliwości takiego wykorzystania. UKŁAD POKOI: Dom 1 (powierzchnia użytkowa budynku — około 185,25 m², częściowo piwnica): parter — wiatrołap — około 2,80 m², salon — około 43,50 m², kuchnia z jadalnią — około 20 m², łazienka z prysznicem i bidetem — około 7,60 m², sypialnia — około 20 m², garaż — około 23 m²; piętro — korytarz — około 14 m², sypialnia 1 — około 16 m², łazienka z wanną — około 8 m², sypialnia 2 — około 11,80 m², sypialnia 3 — około 10,80 m², główna sypialnia z dostępem do balkonu — około 30 m². Dom 2 (powierzchnia użytkowa budynku — około 97 m²): parter — wiatrołap — około 3,30 m², salon z kuchnią i jadalnią — około 34 m², spiżarnia — około 4,30 m², łazienka z oknem — około 4,40 m²; piętro — korytarz — około 7,0 m², sypialnia — około 11 m², główna sypialnia z dostępem do balkonu — około 25 m². MEDIA: prąd, własne doprowadzenie, możliwość podłączenia do sieci znajdującej się przy drodze, szambo o pojemności 15 m³ (czynne warunki podłączenia do kanalizacji), instalacja centralnego ogrzewania (kocioł na paliwo + kominek + piec kaflowy), ciepła woda (kocioł na paliwo + podgrzewacz elektryczny), kanalizacja — aktywne pozwolenie na podłączenie — przy ulicy przy działce. STANDARD: W tym roku odnowiono elewacje budynków mieszkalnych, zachowując elementy drewniane — dachówki, balkony, odświeżono dachy, pomalowano pokoje obu domów. W głównym budynku znajduje się kominek oraz kuchnia na paliwo stałe w jednolitej kolorystyce, bardzo zadbane, dodające klimat wnętrzom. Podłogi w sypialniach są drewniane, w salonie i łazienkach płytki, schody drewniane, drewniane także belki na suficie na parterze pomalowane, na pierwszym piętrze w naturalnym kolorze. Ściany pomalowane na biało. Wszystkie pomieszczenia są przestronne, układ domu jest bardzo przemyślany i funkcjonalny. Dużym atutem jest duża sypialnia na parterze domu. Okna pokoi wychodzą na trzy strony świata. Łazienki w głównym budynku — parter: prysznic, toaleta, bidet, umywalka, miejsce na pralkę i suszarkę. Piętro: narożna wanna, toaleta i umywalka. Obie łazienki mają okna. Dom gościnny wyposażony jest w łazienkę z prysznicem, toaletą i umywalką, z pralką. Również w tej łazience jest okno. Zewnętrzna przestrzeń może być zagospodarowana według potrzeb (teren rekreacyjny, szklarnie, obszary uprawowe itp.). Przed budynkami, tzw. podwórze, jest utwardzone. LOKALIZACJA: Malownicze tereny wśród lasów i jezior. Idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę i aktywność na świeżym powietrzu. RADZYN, gmina Sława — atrakcyjnie położona wioska obejmująca jezioro, liczne lasy i tereny zielone. Zabudowa głównie jednorodzinna. Obecne są sklepy, punkty usługowe, ośrodek rekreacyjny oraz domki letniskowe. Miejsce sprzyjające relaksowi i aktywności na zewnątrz. W sezonie letnim wielu turystów zatrzymuje się głównie w ośrodkach rekreacyjnych, odbywają się tu również cykliczne imprezy plenerowe. To miejsce przyciąga zarówno urlopowiczów, jak i osoby kupujące nieruchomości sezonowe. Z roku na rok teren ten staje się coraz bardziej atrakcyjny. Do Sławy samochodem to kilka minut, dostępne ścieżki rowerowe. W Sławie znajduje się wiele sklepów, targ, kilka znanych restauracji tematycznych, kawiarni i supermarketów. Sława przyciąga także liczne wydarzenia kulturalne, festiwale itp. Jezioro Sławskie słynie z czystej wody i dużych plaż, rozwija się także wypożyczalnia sprzętu wodnego. ODLEGŁOŚCI: Wschowa – 25 km, Nowa Sól – 30 km, Zielona Góra – 48 km. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia darmowej prezentacji. Współpraca z agentami z innych biur jest mile widziana. Alicja Halczak-Roznowska 602 677 789.