Na sprzedaż cały budynek w zabudowie bliźniaczej - dwie części - mieszkalna i inwestycyjna - blisko lasu, energooszczędny.

GŁÓWNE ZALETY
- zaledwie 5 minut spacerem do lasu,
- bardzo niskie koszty eksploatacji,
- garaż na dwa samochody oraz liczne miejsca parkingowe na posesji,
- imponujący ogród,
- pasywny przychód z wynajmu.

Lokalizacja
Debogorze to malownicza, spokojna okolica z przewagą nowoczesnych domów jednorodzinnych, otoczona rozległymi terenami zielonymi i lasami. Działka o powierzchni 1200 m² zapewnia przestrzeń i prywatność, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do Gdyni (około 20 minut) i innych części Trójmiasta.
W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze oraz tereny rekreacyjne, takie jak park nad jeziorem czy siłownia plenerowa. Bliskość plaż w Mechelinkach i Babich Dłach, a także centra handlowe w Kosakowie i Rumi, sprawia, że ta lokalizacja jest idealna dla rodzin poszukujących komfortu z dala od miejskiego zgiełku, ale z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury.

Budynek
część mieszkalna - komfort i przestrzeń
Główny segment domu o łącznej powierzchni 220 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, osobna jasna kuchnia, hol z toaletą oraz główna sypialnia z prywatną łazienką. Pierwsze piętro oferuje cztery sypialnie, pokój telewizyjny z garderobą i dużą łazienkę. Dodatkowo bezpośredni dostęp do dużego, zadbanego ogrodu z przygotowanym paleniskiem i warzywnikiem oraz przestronnym tarasem, stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań towarzyskich.
część inwestycyjna - stabilny dochód
Druga część budynku została podzielona na cztery osobne dwupokojowe mieszkania, które obecnie są wynajmowane na długi termin, generując stały dochód dla właścicieli. Obie części budynku łączy dwustanowiskowy garaż, zapewniający wygodę i funkcjonalność.

Nowoczesne rozwiązania technologiczne:
Dom wyposażony jest w nowoczesne systemy: ogrzewanie gazowe, pompa ciepła, kominek, rekuperacja oraz instalacja fotowoltaiczna, gwarantując wysoką wydajność energetyczną i komfort użytkowania.

Zapraszam na prezentację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 400,0 m²
Liczba sypialni: 11
Piętro: 1
Budowa: 2010

Sprzedający: Roksana Korzeniowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dwa-domy-na-jednej-dzialce-mieszkaj-i-zarabiaj-ID4vKia#map