Na sprzedaż są dwa niezależne studio w zadbanej kamienicy przy ulicy Lubomirskiego w Krakowie. Każde mieszkanie ma osobne wejście, co zapewnia pełną niezależność lokali. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a remont elewacji frontowej rozpocznie się w ciągu miesiąca.

Świetna inwestycja kapitałowa:

ROI około 12% - przy wynajmie krótkoterminowym

ROI około 5,5% - przy wynajmie długoterminowym

Mieszkania zostały wykończone w wysokim standardzie i umeblowane specjalnie na potrzeby wynajmu krótkoterminowego, co pozwala na kontynuację działalności wynajmującej po zakupie lub na samodzielne użytkowanie.

Każde mieszkanie jest wyposażone w:
- Klimatyzację
- Duży telewizor
- Aneks kuchenny z wbudowanymi: mikrofalówką, zmywarką, lodówką, ekspresem do kawy
- W pełni umeblowane – gotowe do zamieszkania
- Czujniki w oknach i drzwiach, które wyłączają klimatyzację przy otwarciu – oszczędność energii
- Wysokiej jakości piec gazowy sterowany aplikacją (niskie rachunki: ogrzewanie/gaz około 130 PLN/miesiąc dla dwóch mieszkań, prąd około 150 PLN/miesiąc dla dwóch mieszkań)
- Inteligentne zamki, czujniki temperatury, internet
- Magazyn na środki czyszczące i dodatkowe akcesoria

Jedno z mieszkań ma okno wychodzące na ulicę (wciąż ciche) - widok na Uniwersytet Ekonomiczny i Centrum Jedności. Drugie wychodzi na podwórze.

Mieszkanie posiada piwnicę o powierzchni około 4,5 m2, idealną na mały magazyn/warsztat.

Dodatkowe informacje:
- Opłata wspólnotowa około 360 PLN za dwa mieszkania
- Lokalizacja: 5 minut pieszo od Dworca Głównego, 15 minut pieszo na Rynek Główny

Mieszkania są obecnie ciągle wynajmowane na Booking, Airbnb - co nieco ogranicza możliwości oglądania, ale na pewno znajdziemy termin.

Mieszkania są idealną inwestycją na wynajem krótkoterminowy - możemy również nawiązać współpracę w tym zakresie, ale oczywiście, jest to dobrowolne.

Interesującą opcją może być również przeznaczenie jednego mieszkania do użytku osobistego, a traktowanie drugiego jako inwestycji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 44,5 m²
Sypialnie: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1929
Opłata miesięczna: 360,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Duplex: Prawda
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Wojciech Kluczyński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-niezalezne-mieszkania-dwupak-inwestycyjny-roi-12-obok-pkp-ID4xJAQ