Łódź - Aleksandrowska | 2 działki inwestycyjne o łącznej powierzchni 14 749 m² | WZ na halę, stację benzynową, wnioski o pawilon handlowy
Unikalna oferta inwestycyjna - dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 14 749 m², znajdujące się przy ul. Aleksandrowskiej w Łodzi, z dostępem od ul. Klinowej Aleksandrowskiej.
Teren posiada ogromny potencjał komercyjny i rozwojowy. Obowiązujące warunki zabudowy pozwalają na szeroki zakres zastosowań inwestycyjnych - hala magazynowa, stacja benzynowa, zabudowa usługowa lub mieszkaniowa.

PARAMETRY OFERTY:
Lokalizacja: Łódź, Aleksandrowska / Klinowa
Łączna powierzchnia: 14 749 m²
• Działka A - 6322 m² (ul. Aleksandrowska 188)
• Działka B - 8427 m²



Wymiary powierzchni całkowitej: około 133 m szerokości
Dostęp: bezpośredni dostęp z ul. Klinowej Aleksandrowskiej
Użytkowanie terenu: usługowo-mieszkaniowe
Warunki zabudowy (WZ):
• Ważne WZ na halę magazynową
• Ważne WZ na stację benzynową
• Trwają procedury uzyskania WZ na pawilon handlowy / galerię

Zalety inwestycyjne:
✅ Wszechstronność zagospodarowania - możliwość realizacji magazynów, logistyki, handlu (pawilon/stacja), a także zabudowy mieszkaniowej ( szeregowce lub bliźniaki)

✅ Doskonała ekspozycja przy ul. Aleksandrowskiej - jednej z głównych arterii wyjazdowych z Łodzi (kierunek Zgierz, A2)

✅ Dostępność komunikacyjna - szybki dojazd do centrum miasta, autostrady A2 i DK91

✅ Zielone, spokojne otoczenie - w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych, sprzyjających zabudowie mieszkaniowej

✅ Gotowość do realizacji inwestycji - płaski teren, niezagrożony powodzią, z dostępem do drogi publicznej i dokumentacją projektową w trakcie opracowania

Dla kogo?
Deweloperów - możliwość budowy nowoczesnego osiedla szeregowców lub bliźniaków
Operatorów stacji benzynowych i parków handlowych - teren z gotowym WZ i dużym natężeniem ruchu
Firm logistycznych / magazynowych - hala magazynowa z łatwym dostępem
Długoterminowych inwestorów - doskonała lokalizacja z rosnącą wartością gruntów

Specyfikacja:
Powierzchnia: 14749,0 m²

Sprzedający: Martyna Bagniewska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-dzialki-inwestycyjne-lodz-aleksandrowska-ID4x8c8