W imieniu naszego klienta oferujemy dwie działki inwestycyjne zlokalizowane w Krośnie na ulicy Przemysłowej. Mniejsza działka ma powierzchnię 8 336 m², jest w kształcie zbliżonym do narożnego, o wymiarach 82x118 m. Jej cena ofertowa to 2 700 000 PLN netto. Większa działka, usytuowana tuż obok, ma powierzchnię 18 896 m², z wymiarami 120x157 m. Jej cena ofertowa to 5 850 000 PLN netto. Obie nieruchomości objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i zgodnie z Uchwałą Nr LVIII/401/14 Rady Miasta Mosina z dnia 27 marca 2014 roku oznaczone są symbolem 2P. Poniżej przedstawiamy najważniejsze parametry i wskaźniki zagospodarowania wynikające z planu:

• możliwość budowy obiektów produkcyjnych, magazynów i instalacji przemysłowych, urządzeń technicznych, budynków biurowo-administracyjnych, w tym pomieszczeń socjalnych, parkingów, placów, dróg dojazdowych i towarzyszącej zieleni,
• maksymalna powierzchnia zabudowy - 60%,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20%,
• maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
• dopuszczenie lokalizacji urządzeń technologicznych, budynków i instalacji przemysłowych o maksymalnej wysokości 20 m,
• dopuszczalne wszystkie rodzaje dachów; w przypadku dachów spadzistych w halach - maksymalny kąt nachylenia 20 stopni,
• możliwość podziału na mniejsze działki o minimalnej powierzchni 3 000 m².

Udogodnienia techniczne:

• prąd: możliwość przyłączenia do sieci energetycznej Enea lub PKP;
• fotowoltaika.

Sieci wodno-kanalizacyjne: system grawitacyjno-ciśnieniowy z pompownią ścieków domowych do czasu wybudowania sieci przez Aquanet. Ogrzewanie: możliwość korzystania z paliw płynnych, gazowych i stałych o niskiej emisji oraz źródeł energii odnawialnej. Istnieje możliwość zainstalowania pompy ciepła lub elektrycznego pieca (+fotowoltaika). Sprzedający posiada projekt budynku produkcyjno-magazynowo-biurowego o powierzchni prawie 10 000 m², który może zostać wybudowany na obu działkach. Projekt jest kosztem dodatkowym. Na życzenie nabywcy dostępne są również opinie od dostawców mediów (energia elektryczna, woda, ścieki).

Okolica i lokalizacja: - mniej niż 10 km od węzła obwodnicy w Bedlewie, - 4 km do centrum Mosiny, - blisko stacji PKP w Drużynie i Mosinie, - w sąsiedztwie inne obiekty przemysłowe, - dostęp do działki drogą utwardzoną. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji oferty. Oferta niniejsza nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w niej dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8336,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Kus

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-dzialki-inwestycyjne-w-krosnie-ID4rOjd