Mieszkanie o powierzchni 55,6 m2, znajdujące się w atrakcyjnej lokalizacji przy rondzie Wojska Polskiego/Obwodowa/Moniuszki. Obiekt przeszedł gruntowny remont i wyróżnia się nowoczesnymi niemieckimi oknami oraz panoramicznym balkonem. Wymienione zostały instalacje elektryczne, grzewcze, wodne i gazowe. Podłogi pokryte eleganckim parkietem dębowym, co zapewnia komfort – latem chłód, a zimą niskie koszty ogrzewania dzięki nowoczesnym kaloryferom. Pokoje wyposażone są w sufitowe wentylatory i estetyczne oświetlenie. Wokół mieszkania znajdują się okna skierowane w różne strony świata: dwa okna na zachód, jedno na północ oraz balkon od wschodu, z którego rozpościera się szeroki widok na rondo, most na obwodnicy, jednostkę wojskową oraz przychodnię lekarską, a także na tereny osiedla Moniuszki.

Oferowane mieszkanie znajduje się w dwupiętrowym budynku z lat 50-tych, zbudowanym z cegły - najlepszy wybór! Grube, półmetrowe mury zostały ocieplone. Mieszkanie przyciąga uwagę ze względu na swoją elitarną przeszłość (przeznaczone dla wojskowych). Obiekt posiada spadzisty dach i poddasze do wspólnego użytku oraz piwnicę o powierzchni 16 m2 (4x4), idealną do przerobienia na dodatkowy salon, pomieszczenie na rowery, skuter, wózek, siłownię, warsztat czy magazyn, z okienkiem oraz prądem 24V i oświetleniem. W pobliżu znajdują się jeziora: Kisajno, Popówka, Niegocin oraz kanał Łuczański, widoczny z okna i otoczony zielenią. Budynek po kapitalnym remoncie.

Mieszkanie na własność, składa się z 2 pokoi: salon o wymiarach 4,9x4,1 m, drugi pokój 5,2x2,8 m, kuchnia 4,08x3,24 m, łazienka 2,04x1,68 m i korytarz 4,3x1,3 m, z wysokością sufitu 2,66 m. Balkon o powierzchni około 1 m2 oraz piwnica (16 m2) ułatwiają organizację przestrzeni. Koszty związane z eksploatacją wynoszą czynsz 520 zł (woda, nieczystości, śmieci, ogrzewanie, serwis), gaz 80 zł, prąd 80 zł.

Kuchnia w pełni wyposażona w meble oraz sprzęt AGD, a łazienka wyposażona w piecyk do podgrzewania wody, nowoczesną wc oraz umywalkę włoskiej produkcji. W dużej, ocieplanej wannie (pomieści 2-3 osoby) z funkcją deszczownicy zrelaksuje się każdy miłośnik kąpieli. W pokojach zainstalowano szafy przesuwne z lustrami oraz rozkładane łóżka. Mieszkanie dysponuje szybkim internetem światłowodowym, nowoczesnymi telewizorami 50 cali, stołami jadalnymi oraz biurkiem do pracy lub nauki.

Przy budynku dostępny jest teren przeznaczony na parkowanie oraz mini ogród. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co gwarantuje łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy można znaleźć sklepy, usługi medyczne, market budowlany, pocztę, jednostki wojskowe, hotele, warsztat mechaniczny oraz inne udogodnienia. W niedalekiej odległości znajdują się Twierdza Boyen, plaża miejska oraz park z trasą rowerową do wzgórza Brunona, most obrotowy i droga do Wilkas, Mrągowa oraz Olsztyna.

Mieszkanie jest idealną propozycją dla osób ceniących spokój oraz ciszę, z dala od zgiełku centrów miast. Szybki wyjazd na Olsztyn, Mikołajki oraz Warszawę.

Dla osób zainteresowanych dostępne są dodatkowe zdjęcia. Podany metraż nie uwzględnia piwnicy, łączna powierzchnia wynosi 72 m2, piwnica dostępna jest do sprzedaży osobno. Możliwość korzystania z miejsca parkingowego lub garażu znajdującego się pod budynkiem. Oferta skierowana jest szczególnie do pracujących rodzin. Ceny są elastyczne dla propozycji.

W porównaniu do świeżo wybudowanych mieszkań w kiepskiej lokalizacji, z widokiem na sąsiadów czy budowanych z cienkiego betonu, ta oferta wyróżnia się atrakcyjnym widokiem. Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, charakteryzuje się doskonałą komunikacją, niskimi kosztami eksploatacyjnymi, najlepszą izolacją oraz licznymi udogodnieniami.

Ogłoszenie bezpośrednie. Polecam serdecznie! Sprzedający: Artur.

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/2-pokoje-1-pietro-55-m2-cegla-gizycko-prywatnie-od-zaraz-tanie-ciche-CID3-ID15qNrz.html