Oferujemy na sprzedaż NOWY, wykończony apartament usytuowany na IV piętrze budynku z windą w Dziwnówku.

Powierzchnia mieszkania wynosi 40,73 m² i składa się z:

• Przedpokój - 4,05 m² - idealny do zabudowy szafy
• Salon z aneksem kuchennym (w pełni wyposażonym w nowe AGD) - 21,17 m² z dostępem do I balkonu (4,05 m²)
• Sypialnia - 12,21 m² z wyjściem na II balkon (3,1 m²)
• Łazienka - 3,3 m²

Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane ani użytkowane, jest świeżo po remoncie! To doskonałe rozwiązanie dla rodziny 2+1 lub 2+2.

Kolejną zaletą jest fakt, że powierzchnia balkonów nie podlega opodatkowaniu!

Apartament jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe oraz tradycyjne grzejniki.

Położenie lokalu zapewnia wspaniały widok na otaczającą przyrodę, a jego wnętrze jest bardzo jasne i przytulne.

To idealna inwestycja pod wynajem - budynek w stylu butikowym z ograniczoną liczbą mieszkań oraz zaledwie pięcioma piętrami, które zapewniają spokój i ciszę w sezonie letnim.

• 300 metrów od plaży z drobnym piaskiem
• Niskie koszty eksploatacji

Sprzedaż bezpośrednia!

Brak podatku PCC przy akcie notarialnym!

Podana cena to cena BRUTTO, a dzięki możliwości odzyskania 23% podatku VAT, także osoby nieprowadzące działalności gospodarczej mogą realnie nabyć mieszkanie po stawce netto!

Układ mieszkania: północny-wschód

176 zł – miesięczne opłaty administracyjne do wspólnoty

Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z centralnej kotłowni

Okolica:

Stosunkowo blisko jest do piaszczystej plaży w Dziwnówku – 300 metrów, supermarket DINO znajduje się naprzeciwko, a Żabka w odległości 100 m. W okolicy znajdują się restauracje, a także pobliskie atrakcje takie jak Park Miniatur i Kolejek, Bałtycki Park Dinozaurów oraz Safari we Wrzosowie. Lotnisko Szczecin-Goleniów oddalone jest o 62 km.

Dziwnówek to kameralna nadmorska miejscowość otoczona lasami, położona pomiędzy miejscowościami Dziwnów i Łukęcin, w niedalekiej odległości od Kamienia Pomorskiego oraz Pobierowa. Z Dziwnówka można szybko dojechać trasą S3, co sprawia, że to najbliżej usytuowana miejscowość nadmorska dla mieszkańców Szczecina, Gorzowa Wielkopolskiego oraz Śląska. Przez Dziwnówek przebiega również ścieżka rowerowa R10, która jest częścią trasy Via Baltica łączącej Pomorze z Niemcami.

Warto również wiedzieć, że istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 85 000 brutto.

Zapraszam do kontaktu.