Proszę pośredników o powstrzymanie się od kontaktu telefonicznego.

Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,3 m2, usytuowane na Osiedlu Bolesława Chrobrego w poznańskim Piątkowie.

Nieruchomość stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, znajduje się na 8. piętrze 11-piętrowego budynku. Okna mają orientację wschód-południe. W budynku, kilka lat temu, dokonano wymiany wind na nowe. Klatki schodowe zostały połączone korytarzem na ostatnim, 11. piętrze, co umożliwia swobodny dostęp do zjazdu dla wózków, który znajduje się 2 klatki obok.

Rozkład mieszkania:

- Dwa niezależne pokoje (większy ok. 20 m2, mniejszy ok. 9 m2).

- Kuchnia.

- Łazienka z kabiną prysznicową.

- Osobne WC.

- Przedpokój z dużą szafą w zabudowie.

- Z większego pokoju dostęp do balkonu typu loggia, z którego rozpościera się widok na Żurawiniec oraz Puszczę Zielonkę (balkon nie jest zasłonięty, ponieważ naprzeciwko znajdują się niskie bloki).

- Do mieszkania przynależy piwnica.

Wykończenie:

- Ściany w pokojach są wygładzone i pomalowane.

- Na podłogach zastosowano panele (w pokojach i przedpokoju) oraz płytki (w kuchni, łazience, WC).

- Balkon został wyłożony płytkami z zamontowaną markizą oraz siatką przeciwgołębia.

- W 2019 roku mieszkanie przeszło odświeżenie, między innymi wygładzono ściany oraz wymieniono drzwi zewnętrzne i wewnętrzne.

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem oraz sprzętem AGD (pralka, lodówka). W większym pokoju znajduje się zestaw mebli Szynaka Vivien oraz narożnik z funkcją spania. W mniejszym pokoju umieszczona jest duża szafa typu komandor oraz rozkładana kanapa.

Lokalizacja:

- 5 minut spacerem do przystanku PST Szymanowskiego, skąd szybko dojedziemy w każdą część Poznania.

- Przed budynkiem znajduje się duży, ogólnodostępny parking, na którym łatwo zaparkujemy. W okolicy są również dwa strzeżone (płatne) parkingi.

- W bezpośrednim sąsiedztwie bloku zlokalizowane są przedszkole oraz szkoła podstawowa. Do najbliższego żłobka i liceum jest około 10 minut spacerem.

- 5 minut pieszo do parku z placami zabaw oraz wybiegiem dla psów.

- 5 minut spacerem do sklepu Stokrotka, piekarni, rzeźnika, przychodni lekarskiej. 10 minut spacerem do Biedronki, Lidla oraz pasażu Opieńskiego, gdzie znajdują się m. in. Kaufland, Rossmann, RTV Euro AGD i Jysk.

Opłaty:

- Czynsz dla spółdzielni dla 2 osób wynosi około 730 zł miesięcznie.

- Opłata za prąd według zużycia, płatna co dwa miesiące.

- Możliwość podłączenia Internetu z telewizją od różnych dostawców.

Cena podlega negocjacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu! :)