Na sprzedaż niezwykle przestronne mieszkanie 2-pokojowe po kapitalnym remoncie oraz przebudowie, o powierzchni 41,5 m2. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 6 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w sercu Kamiennej Góry, przy ulicy Kościuszki.

Zalety mieszkania:
- gotowe do zamieszkania od zaraz
- odrębna pełna własność
- świeżo po remoncie generalnym
- funkcjonalny rozkład pomieszczeń
- okna wykonane z PVC
- doskonała lokalizacja w centrum
- niski czynsz, jedynie 170 zł
- blisko gór oraz granicy z Czechami
- jasne i przestronne wnętrza
- ergonomiczną aranżacja pomieszczeń
- ekspozycja na wschód
- mieszkanie w pełni umeblowane
- dostępne miejsca parkingowe w pobliżu budynku
- dodatkowa przestrzeń w komórce lokatorskiej: 6 m2
- spokojna, zielona okolica
- nieruchomość wolna od obciążeń kredytowych.

Lokalizacja sprawia, że mieszkanie jest idealne dla osób pragnących korzystać z lokalnych atrakcji rekreacyjnych, a także dla tych, którzy cenią sobie dużą przestrzeń oraz miłość do gór.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w trzykondygnacyjnej kamienicy z lat 30-tych XX wieku. Po remoncie przeprowadzonym od podstaw, w którym wymieniono wszystkie instalacje hydrauliczne i elektryczne na nowe. Wysoki standard wykończenia, gotowe do zamieszkania niezwłocznie po zakupie.

Wszystkie elementy wnętrza zostały wymienione: nowe ściany, podłogi, sufity, instalacje hydrauliczne oraz elektryczne przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Na podłogach winyl, ściany ozdobiono laminatami, a w łazience zastosowano płytki wysokiej jakości. W kuchni znalazły się nowe meble, w tym sprzęt AGD: piekarnik, kuchenka, lodówko-zamrażalnik, zmywarka oraz elektryczna płyta grzewcza.

W akcie notarialnym widnieje powierzchnia 41,5 m2, lecz w rzeczywistości mieszkanie ma około 42,5-43 m2.

Mieszkanie nigdy nie było zamieszkałe ani wynajmowane od czasu przeprowadzenia generalnego remontu. Jego metraż obejmuje:

- salon z aneksem kuchennym: 23 m2
- sypialnia: 10 m2
- łazienka z prysznicem i pralką: 3,5 m2
- przedpokój: 5 m2
- komórka lokatorska: 6 m2

Nowe instalacje elektryczne oraz hydrauliczne z wymienionymi pionami.

Aneks kuchenny w pełni wyposażony w nowoczesne sprzęty AGD, takie jak:
- piekarnik elektryczny
- zlew
- zmywarka
- kuchenka elektryczna
- płyta elektryczna
- lodówko-zamrażarka

Dodatkowo, nieruchomość cieszy się doskonałą komunikacją z innymi częściami miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- szkoła
- przychodnia zdrowia
- lokale usługowe
- przedszkola i żłobki
- sklepy oraz markety (Biedronka, Żabka)
- przystanki autobusowe
- apteki
- boisko
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- ośrodek zdrowia

Kamienna Góra usytuowana jest w malowniczej Kotlinie Kamiennogórskiej, w otoczeniu Gór Stołowych, Gór Kruczych i Rudaw Janowickich. Od 1997 roku w rejonie działa Kamiennogórska Specjalna Strefa Ekonomiczna Małej Przedsiębiorczości, przyciągająca inwestycje z rozmaitych branż. Dzięki nowej drodze ekspresowej S3, łączącej Szczecin z Lubawką, komunikacyjna dostępność regionu będzie jednym z kluczowych czynników dla rozwoju turystyki i przemysłu w Kamiennej Górze.

Najbliższe kierunki:
- Do granicy z Czechami: 10 km
- Do granicy z Niemcami: 100 km
- Do Karpacza: 30 km
- Do Szklarskiej Poręby: 45 km
- Do Jeleniej Góry: 35 km
- Do Wrocławia: 95 km

DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Pełna Własność
- wiele miejsc parkingowych przy obiekcie
- Cena 289 000 zł

Idealne miejsce dla pary lub singla!
Oferujemy pomoc przy uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości z najlepszym doradcą bankowym w Polsce!

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Patryk Kruszewski
Doradca ds. nieruchomości
tel.: +48**********52

Numer oferty 3358/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate
www.koestate.pl
Biuro: Kazimierza Wielkiego 1 (budynek Times)
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: +48**********52

KO Estate
- aktywnie wspieramy cały proces zakupu mieszkania
- zapewniamy opiekę prawną
- oferujemy konsultacje z doradcą kredytowym
- proponujemy konkurencyjne stawki notarialne | Sprzedawca: Patryk | Telefon: +48**********52 | Biuro: KO Estate | Adres biura: Kazimierza Wielkiego 1 (budynek Times), 50-020 Wrocław |

Źródło ogłoszenia: https://www.olx.pl/d/oferta/2-pokoje-kamienna-gora-kosciuszki-komorka-lux-CID3-ID16kdWB.html