Oferujemy na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,97 m2 z dwoma balkonami typu loggia, które obejmuje również miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, zlokalizowane przy ulicy Dąbskiej, w pobliżu Tauron Areny oraz Parku Lotników w Krakowie!

ROZMAWIAMY W JĘZYKU ANGIELSKIM

BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Budynek: Nowoczesny, 5-piętrowy obiekt mieszkalny z 2016 roku, w którym na parterze znajdują się lokale usługowe, a także podziemny garaż z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi.
Ulica: Dąbska 18D
Przystanek: „TAURON Arena Kraków - Wieczysta” / „Tauron Arena Kraków”
W okolicy: Galeria Kazimierz, Galeria M1, Decathlon, al. Pokoju, ul. Mogilska, KS Wieczysta, Park Lotników, Muzeum Lotnictwa, AWF Kraków, Rondo Grzegórzeckie, Rondo Mogilskie, Fabryczna Office Park, Tauron Arena, Ogród Doświadczeń im. Stanisława Lema, alejki spacerowe oraz punkty handlowo-usługowe na terenie osiedla.
Dzielnica: Grzegórzki (Dąbie)

MIESZKANIE:
Piętro: 2/5
Powierzchnia użytkowa: 53,97 mkw.
Powierzchnia dodatkowa: loggia 6 mkw oraz loggia 5,5 mkw.
Rozkład pomieszczeń: przestronny salon z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią o powierzchni ok. 29 mkw, z dostępem do obu balkonów od strony południowej; łazienka z prysznicem walk-in oraz pralko-suszarką; sypialnia o powierzchni ok. 12,5 mkw z wyjściem na loggię; przedpokój o powierzchni ok. 8 mkw z dużą szafą w zabudowie.
Standard wykończenia: lokal sprzedawany z wyposażeniem pokazanym na zdjęciach, w pełni funkcjonalny, gotowy do zamieszkania. Na podłodze solidna, dębowa deska. Wykończenie w nowoczesnym stylu, z meblami wykonanymi na wymiar.

Przechowywanie: komórka lokatorska o powierzchni 3,27 mkw na poziomie -1.
Parking: miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni około 19 mkw.

FINANSE:
- 1 078 860 PLN + 650 PLN opłat administracyjnych - zależne od liczby mieszkańców (w tym zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych) + opłata za prąd według zużycia;
- 80 000 PLN za miejsce parkingowe w garażu podziemnym (opcjonalnie do zakupu);
- 15 000 PLN za komórkę lokatorską;
- podatek PCC (jeżeli dotyczy);
- prowizja dla biura nieruchomości.

UWAGI:
- Słoneczne, 2-pokojowe mieszkanie z możliwością wydzielenia oddzielnej kuchni;
- Przestronne loggie z widokiem na spokojny, zielony dziedziniec.
- Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z miejskiej sieci MPEC;
- Atrakcyjne osiedle przyjazne rodzinom;
- Wózkownia/rowerownia dostępna przy wejściu do budynku;
- Dla mieszkańców plac zabaw;
- Miejsce parkingowe i komórka lokatorska w składzie oferty;
- Stan prawny: wolny od obciążeń;
- Stan prawny gruntu: pełna własność.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

KONTAKT DO AGENTA
Hubert Strugała
Tel: +48 530 900 452, dostępny na Whatsappie!
E-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Sprzedający: Hubert Strugała |

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pok-54m2-2xbalkon-park-lotnikow-os-nowe-dabie-ID4x0bj.html