Odkryj swoją nową przestrzeń w spokojnym, zielonym otoczeniu Retkini.

Oferujemy na sprzedaż komfortowe dwupokojowe mieszkanie usytuowane na 5. piętrze budynku przy ul. Gwiazdowej 11 (Polesie - Retkinia).

Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej dzielnicy Łodzi, która idealnie nadaje się dla rodzin oraz osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku. Do najważniejszych atutów należy umiejscowienie mieszkania na 5-piętrze, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień oraz dogodna lokalizacja w bliskiej odległości od Ogrodu Botanicznego (Zdrowie) - tylko 3 minuty spacerem.

Układ mieszkania (ok. 37 m²):

• 
  
• sypialnia z balkonem
  
• salon
  
• oddzielna kuchnia z oknem
  
• przedpokój
  
• łazienka z prysznicem i WC
  

Mieszkanie wymaga odświeżenia lub ewentualnego remontu, (kuchnia i łazienka po remoncie), co stwarza nowemu właścicielowi możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza według własnych preferencji. Do lokalu przynależy komórka lokatorska w piwnicy budynku, brak przypisanego miejsca parkingowego, jednak przed budynkiem dostępny jest ogólnodostępny parking (dla mieszkańców).

Nieruchomość jest dwustronna, z ekspozycją okien na wschód i zachód.

Budynek:
Zbudowany około 1970 roku, docieplony w ostatnich latach. W obiekcie zlikwidowano zsyp na śmieci.

Lokalizacja

• 
  
• około 6 minut spacerem do terenów zielonych - Ogród Botaniczny (Zdrowie)
  
• około 5 minut samochodem - Dworzec Łódź Kaliska
  
• Atlas Arena (10 minut pieszo)
  
• w bezpośrednim sąsiedztwie markety, sklepy spożywcze, rynek, punkty usługowe, piekarnie, cukiernie
  
• w okolicy wiele placówek edukacyjnych, licea, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki
  
• przychodnie lekarskie, apteki, poczta
  
• bardzo dobre połączenia komunikacyjne - tramwaje i autobusy (2 minuty pieszo)
  

Istotne informacje:

• 
  
• stan prawny nieruchomości: pełna własność z księgą wieczystą
  
• czynsz administracyjny: około 650 zł (przy 4 osobach)
  
• dodatkowe opłaty: prąd oraz gaz według zużycia
  
• pomieszczenie przynależne: komórka lokatorska w piwnicy budynku
  
• miejsce parkingowe: brak przypisanego, ogólnodostępny parking dla mieszkańców w pobliżu budynku
  
• ogrzewanie: miejskie, centralne
  
• budynek: z lat 70-tych, ocieplony, z windą.
  

​​​​​​​

Dodatkowe informacje:

• 
  
• Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz kompleksową obsługę, w tym darmową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym!
  
• Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz zniżkę na usługi notarialne!
  
• Mieszkanie dostępne jest także w programie Rent2Own - wpłać 20% i zamieszkaj od razu, resztę zapłacisz w ciągu 2-5 lat, gdy zbudujesz zdolność kredytową lub zaoszczędzisz środki. Zapytaj doradcę o szczegóły.
  
• Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za świadczone usługi pośrednictwa.
  

Zachęcam do kontaktu!

Patrycja Skowron
Doradca ds. nieruchomości

Źródło oferty: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokdwustronne5pietrowsrod-zieleniretkinia-ID4xcUN.html