W tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od najemcy, wynagrodzenie pośrednika opłaca właściciel!

Proszę zwrócić uwagę na to wspaniałe, niemal nowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,39 m2, usytuowane w Poznaniu, w ścisłym centrum przy ul. Towarowej. Mieszkanie znajduje się w nowo wybudowanej inwestycji firmy ATANER, tuż obok Parku Marcinkowskiego oraz centrum handlowego AVENIDA, a także niedaleko dworca PKP Poznań Główny.

Inwestycja cieszy się fantastyczną lokalizacją, blisko uczelni wyższych, w tym Uniwersytetu Ekonomicznego, Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza oraz Akademii Muzycznej. W krótkim spacerze można również dotrzeć do Starego Browaru.

Mieszkanie było używane przez 1,5 roku, a meble widoczne na zdjęciach są w doskonałym stanie!

Usytuowane na czwartym piętrze nowoczesnego budynku, który powstał w 2021 roku i został zrealizowany przez renomowaną firmę ATANER. Budynek dysponuje portiernią, lobby, salą fitness oraz trzema windami. Do użytku mieszkańców dostępna jest podziemna hala parkingowa oraz taras na dachu z pięknym widokiem na miasto. Cały obiekt jest chroniony oraz monitorowany.

Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem, który obejmuje:

- salon z aneksem kuchennym (29,5 m2), z którego prowadzi wyjście na przestronną loggię,

- sypialnię (12,4 m2), posiadającą również wyjście na loggię,

- łazienkę (4,1 m2),

- hol (6,5 m2).

Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m.

Mieszkanie oferuje dużą loggię (13,3 m2), na którą można wejść zarówno z sypialni, jak i z salonu.

W budynku zainstalowano klimatyzację oraz wideofon.

Okna (nowe PCV) wychodzą na stronę zachodnią.

Podłogi w mieszkaniach wyłożone są panelami oraz płytkami ceramicznymi. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe.

Kuchnia jest gustownie urządzona i w pełni wyposażona: znajduje się w niej płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, okap oraz lodówka.

Łazienka wyposażona jest w wc, prysznic oraz pralkę.

W korytarzu znajduje się przestronna szafa wnękowa.

Cena najmu wynosi 3.300 zł miesięcznie + opłaty administracyjne dla dwóch osób wynoszące około 800 zł/m-c, obejmujące zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, sprzątanie klatki schodowej oraz ochronę i monitoring.

Możliwość wynajęcia miejsca postojowego na zewnątrz za dodatkową opłatą 300 zł/miesiąc.

Warto podkreślić, jak dużym atutem mieszkania jest jego fenomenalna lokalizacja – tuż obok Parku Marcinkowskiego oraz centrum handlowego AVENIDA, a także dworca PKP Poznań Główny.

Okolica zapewnia dogodny dostęp do innych dzielnic Poznania, w bliskiej odległości znajdują się także komunikacja tramwajowa i autobusowa, liczne restauracje i puby, sklepy spożywcze, szkoły oraz kościół.

Mieszkanie wolne od zaraz!

Serdecznie zapraszam do obejrzenia oraz współpracy!

Kontakt i prezentacja: Jakub Kozera, tel. 604 926 806.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jakub Kozera - licencja nr 14520, tel. 604 926 806.