Pośrednicy - prosimy nie dzwonić.

To wyjątkowa lokalizacja, idealna dla właścicieli psów (w sąsiedztwie las oraz osiedlowy lasek na dłuższe spacery) oraz miłośników jazdy na rowerze.

Na terenie osiedla znajduje się sklep "Żabka".

Oferujemy niepowtarzalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51 m2, które zostało stworzone przez dewelopera według naszego szczególnego projektu. W projekcie uwzględniono doprowadzenie energii elektrycznej do komórki lokatorskiej, piwnicy oraz garażu (jedyny taki zestaw w osiedlu Sady Rembertowskie I, ul. Kadrowa 99). Mieszkanie będzie idealnym miejscem dla rodziny, z możliwością wydzielenia trzeciego pokoju bez konieczności prac murarskich, a także świetnie nadaje się na wynajem. Jest jasne (południowy wschód, południe, zachód) oraz przestronne, z widokiem na zieleń.
W skład mieszkania wchodzi duży salon z wykuszem i wyjściem na balkon, sypialnia z dużą szafą, łazienka z ogrzewaniem podłogowym, aneks garderobiany, hol oraz estetycznie zaprojektowana, częściowo otwarta kuchnia z dużym oknem. Na podłogach znajdują się panele wysokiej klasy oraz terakota, drzwi antywłamaniowe Dierre, a w oknach zamontowane są rolety przeciwsłoneczne. Mieszkanie usytuowane jest na 2. piętrze 3-piętrowego budynku z jasną, przestronną klatką schodową. Całość wyposażona jest w sprzęt AGD (trójfazowa płyta elektryczna AEG, lodówka Liebherr, zlewozmywak granitowy Franke) oraz 2 telewizory (32 cale Samsung w kuchni i 52 cale Sharp w salonie).

Cena mieszkania wynosi 680 000 zł i obejmuje:
1. Komórkę lokatorską (5 m2) usytuowaną na tym samym piętrze co mieszkanie (zaledwie 4 metry od mieszkania). Wyposażona jest w dużą szafę ubraniową, komody z szufladami, szafki wiszące oraz zasilanie elektryczne, sterowane z mieszkania.
2. Piwnicę z bezpiecznymi drzwiami Gerda, wyłożoną terakotą, z regałem i prądem, również ze sterowaniem z mieszkania.

Umożliwiamy dodatkowy zakup miejsca garażowego pod budynkiem (ograniczona liczba miejsc - tylko 7) z opcją ładowania samochodu elektrycznego, także z możliwością sterowania z mieszkania.

Osiedle jest zamknięte, strzeżone, utrzymane w dobrym stanie i kameralne. To wyjątkowa lokalizacja w aglomeracji warszawskiej (osiedle położone w otulinie lasu, posiada własne ujęcie wody - opłata tylko za podgrzanie), z dwoma placami zabaw, boiskami do piłki nożnej i koszykówki oraz siłownią na świeżym powietrzu. Szybki dostęp do całej Warszawy (w tym bezpośrednio z Lotniska Chopina) zapewnia nowoczesna kolej SKM oraz nowo przebudowana ulica Żołnierska z bezkolizyjnymi estakadami. Budowa tunelu w ulicy Marsa i rozpoczęta w czerwcu 2024 roku budowa wiaduktu nad torami w ulicy Chełmżyńskiej oraz Wschodniej Obwodnicy Warszawy jeszcze bardziej usprawni komunikację z resztą miasta i kraju, co z pewnością wpłynie na wzrost wartości nieruchomości w tym obszarze. Wokół znajduje się pełna infrastruktura handlowa, usługowa, medyczna oraz komunikacja autobusowa i stacja SKM.

Ogłoszenie pochodzi bezpośrednio od właściciela.
Świadectwo Energetyczne SCHE /***/ ***/ 2024
EU: 42.44, EK: 74.4, EP: 87.1, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0183 | Sprzedający: Hanna |

Data źródłowa: https://www.olx.pl/d/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-na-sprzedaz-CID3-ID1277xv.html