Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem wyjątkowego mieszkania w sercu Zabrza.

Na sprzedaż dostępne jest przestronne mieszkanie o powierzchni 43,1 m², usytuowane w centralnej części Zabrza przy ulicy Roosevelta. Lokal znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku, który został doinwestowany, ocieplony, a klatka schodowa przeszła remont. Za budynkiem znajduje się plac z parkingiem.

W okolicy znajdziemy doskonale rozwiniętą infrastrukturę miejską. W zasięgu krótkiego spaceru można dotrzeć do sklepów, przedszkoli, szkół, stadionu, ogrodu botanicznego, parku, basenu oraz Politechniki Śląskiej, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin, osób aktywnych zawodowo, a także studentów oraz pracowników uczelni.

W skład wnętrza mieszkania wchodzą dwa przestronne, niezależne pokoje oraz wydzielona, jasna kuchnia z oknem. Łazienka z oknem ma miejsce na pralkę oraz suszarkę, a korytarz wyposażony jest w zabudowaną szafę.

Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym nasłonecznieniem, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień, a wnętrza są jasne i zachęcające. Okna wychodzą w trzech kierunkach świata.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,4 m².

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowe do wprowadzenia. Okna plastikowe są wyposażone w elektrycznie sterowane rolety, a także zintegrowane moskitiery. Zainstalowane jest ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec gazowy. W lokalu wymieniono piony oraz instalację elektryczną. W budynku została przeprowadzona termomodernizacja oraz remont klatki schodowej. Zakończono również plany związane z dalszymi inwestycjami, w tym remontem dachu, który planowany jest na ten rok.

UKŁAD FUNKCJONALNY :

· przedpokój 3,5 m²
· pokój dzienny 15,35 m²
· sypialnia 7,5 m²
· widna kuchnia z oknem 10,8 m²
· łazienka z WC 6 m²

CZYNSZ - około 695 zł, w tym fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne oraz zaliczka na wodę dla 4 osób. Czynsz bez wody wynosi około 300 zł/miesiąc.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

· doskonała lokalizacja – centrum
· funkcjonalny układ
· okna wychodzące na trzy strony świata
· ocieplony budynek, zadbana klatka, miejsca parkingowe dla mieszkańców
· niski czynsz!
· dobra inwestycja – w pobliżu uczelnie wyższe!
· wszędzie blisko!
· przestronne pokoje

W POBLIŻU:

Lidl - 60 m
Biedronka - 600 m
Action - 300 m
Przedszkole - 230 m
Szkoła podstawowa - 400 m
Przystanek autobusowy z połączeniem do Gliwic

Politechnika Śląska, Wydział Organizacji i Zarządzania - 220 m

Zabrzański Kompleks Rekreacji Aquarius - 1,4 km

MOSiR - 15 minut spacerem

Siłownia - 450 m

Przychodnia - 400 m

Kopalnia Guido - 1,9 km

Sztolnia Królowa Luiza - 1,9 km

Park im. Powstańców Śląskich w Zabrzu - 1 km

Arena Zabrze - 550 m

Bliski zjazd na A1, A4, DK88, DTŚ

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację online nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem, aby uzyskać więcej informacji.

Pomimo że Doradcy Metrohouse dokładnie dbają o rzetelność informacyjną dotyczącą nieruchomości, nie zawsze możliwe jest potwierdzenie wszystkich danych od osób trzecich. Prezentacja tej oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.