Przestronne mieszkanie z tarasem w ekskluzywnej lokalizacji – Wrocław, ul. Alfreda Jahna

Cena: 675 000 zł

Powierzchnia: 47 m²

Piętro: 1 z 3

Rok budowy: 2020, oddane do użytkowania w 2021 roku

Czynsz: 392 zł

Informacje o mieszkaniu

Przedstawiamy jasne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 47 m², usytuowane na pierwszym piętrze kameralnego, trzy-piętrowego budynku w prestiżowej dzielnicy Wrocławia – Marszowice, przy ul. Alfreda Jahna.

Mieszkanie składa się z:

• Korytarza z pojemną szafą na wymiar
• Osobnej kuchni
• Łazienki z prysznicem
• Sypialni
• Salonu z wyjściem na przestronny taras o pow. 27 m² (wyposażony w kranik do podlewania roślin)

Do nieruchomości przynależy:

• Przestronna piwnica o powierzchni 4 m² z regałami, dostępna na parterze - doskonała do przechowywania rowerów lub wózków dziecięcych
• Miejsce parkingowe na zewnątrz, pragniemy dodać, że znajduje się tuż pod tarasem, co gwarantuje swobodny dostęp i widoczność pojazdu - koszt dodatkowy 35 000 zł

Mieszkanie jest w doskonałym stanie technicznym, wykończone z materiałów najwyższej jakości:

• Drewniane podłogi
• Drewniane drzwi
• Meble znajdujące się w mieszkaniu są wykonane z litego drewna

Gotowe do natychmiastowego zamieszkania

Zalety lokalizacji

Marszowice to jedno z najchętniej wybieranych osiedli we Wrocławiu, łączące ekskluzywną lokalizację z bliskością natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Las Mokrzański, największy kompleks leśny w obrębie Wrocławia, idealny do spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych. Dodatkowo, w pobliżu znajdują się Stawy Leśnickie, Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy oraz Zamek Leśnicki z urokliwym parkiem, co tworzy doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku.

Osiedle wyróżnia się niską, kameralną zabudową, co sprzyja prywatności i spokoju. To także bezpieczna okolica, z rozbudowaną infrastrukturą i licznymi punktami usługowymi.

Transport

Dzięki dogodnemu położeniu, mieszkańcy Marszowic mają łatwy dostęp do centrum Wrocławia:

• Linia autobusowa – przystanek oddalony o około 6 minut pieszo
• Tramwaje i autobusy – dostępne w pobliskiej Leśnicy, co umożliwia szybki dojazd do centrum miasta
• Stacja kolejowa Wrocław Leśnica – zapewnia łatwy dojazd do Wrocławia Głównego (około 20 minut)

Koszty eksploatacyjne

• Czynsz administracyjny: 392 zł + liczniki

Kontakt: Proszę o kontakt telefoniczny pod numer 575 657 517 lub mailowy w celu umówienia prezentacji nieruchomości.

NOTA PRAWNA:

Opis oferty umieszczony na stronie internetowej sporządzony został w oparciu o oględziny nieruchomości oraz informacje uzyskane od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-na-prestizowym-osiedlu-tuz-przy-lesie-ID4vBM9.html