Dwupokojowe mieszkanie w Oleśnicy z ogromną piwnicą!

Oferta dostępna wyłącznie u nas - przestań szukać dalej

Powierzchnia lokalu wynosi 53,55 m2, a jego dogodna lokalizacja przy ul. Gabriela Narutowicza znajduje się w bliskim sąsiedztwie zrewitalizowanego Parku Kolejarzy.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze w dwupiętrowej kamienicy.

Okna wychodzą na wschód oraz zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie mieszkań.

• pełna własność z Księgą Wieczystą
• ogrzewanie miejskie
• izolowana i widna kuchnia
• przemyślany układ pomieszczeń
• miedziana instalacja elektryczna
• nowe piony wodno-kanalizacyjne
• gładzie na ścianach
• aktualnie ciepła woda z bojlera elektrycznego - możliwość zamontowania piecyka gazowego jednofunkcyjnego
• 2 pojemne piwnice o łącznej powierzchni około 30,4 m2
• okna PCV
• światłowód dostępny w lokalu
• czynsz wynosi około 1100 zł (w tym zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę, kanalizację, FR, odpady komunalne oraz bieżące utrzymanie)
• nowa instalacja gazowa (obecnie gaz służy tylko do zasilania kuchenki)

W najbliższym czasie planowane są prace związane z drenażem wokół budynku oraz rewitalizacją podwórka. Następnie, przeprowadzony będzie remont oraz docieplenie elewacji budynku, co pozytywnie wpłynie na zmniejszenie kosztów czynszu (zwłaszcza zaliczki na centralne ogrzewanie).

WNĘTRZE:

• pokój I - ok. 14,7 m2
• pokój II - ok. 13,5 m2
• kuchnia - ok. 10,3 m2
• spiżarnia - ok. 6,5 m2
• przedpokój - ok. 3,6 m2
• łazienka - ok. 3,5 m2

OKOLICA:

• Park Kolejarzy z placem zabaw
• szkoła i przedszkole
• Biedronka - około 5 minut pieszo
• L.Eclerc - około 10 minut pieszo
• Lidl - około 5 minut pieszo (otwarcie po wakacjach)
• restauracje i kawiarnie
• Rynek - około 15 minut pieszo
• Dworzec kolejowy - około 10 minut pieszo

LOKALIZACJA:

Doskonały dojazd do Wrocławia, który znajduje się zaledwie 30 km od Oleśnicy!

W pobliżu Oleśnicy znajdują się malownicze lasy, idealne na spacery i rowerowe wycieczki.

To mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny, jak i na wynajem, ze względu na dogodną lokalizację oraz świetną komunikację miejską.

Zachęcam do kontaktu:

Kamil Zamara

numer licencji PFRN: 30016

EZAM Nieruchomości

*Powyższe informacje opierają się na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Ogłoszenie zostało przygotowane z zachowaniem należytej staranności, jednak powinno być niezależnie zweryfikowane.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-z-bardzo-duza-piwnica-blisko-parku-kolejarzy-ID4xcJe.html