Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji Warszawy – Białołęce. Idealny wybór dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, par oraz inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem.

Kluczowe informacje

• Powierzchnia: 35,53 m²
• Cena całkowita: 710 000 zł
• Cena mieszkania: 650 000 zł
• Cena miejsca garażowego: 60 000 zł
• 0% prowizji

Parametry techniczne

• Piętro: 3 z 4
• Balkon (3,77 m²)
• Rok budowy: 2018
• Czynsz: około 435 zł miesięcznie
• Ekspozycja: południowy wschód
• Możliwość kredytowania: dostępna
• Rodzinne miejsce postojowe: umożliwia parkowanie dla 2 samochodów (praktyczne rozwiązanie dla drugiego auta, gości lub motocykla)

Lokalizacja

Mieszkanie usytuowane jest w Riviera Park – nowoczesnym kompleksie w Żeraniu.

• Komunikacja: Stacja SKM PKP Żerań (750 m) oraz 6 linii autobusowych w zasięgu 5 minut pieszo
• Planowany Park Żerański (2025): Trasy pieszo-rowerowe, polany piknikowe, park linowy, pomosty nad wodą oraz bogata roślinność
• Galeria Modlińska: Nowoczesne centrum handlowe z licznymi sklepami i usługami

Riviera Park oferuje

• Kort tenisowy, boisko do koszykówki, zewnętrzną siłownię oraz place zabaw
• Strefę grillową, fontannę oraz zaplanowane dziedzińce z chodnikami spacerowymi
• Ochronę, monitoring, recepcję oraz parking dla gości

Potencjał inwestycyjny

Mieszkanie ma wysoki potencjał inwestycyjny z uwagi na bliskość Akademii Leona Koźmińskiego. Doskonała lokalizacja zapewnia stały popyt na wynajem wśród studentów oraz pracowników uczelni, co sprawia, że ta nieruchomość jest atrakcyjną opcją dla inwestorów poszukujących stabilnego zwrotu z inwestycji.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokoje-35-53-m-park-zeranski-krzyzowki-ID4x90W.html