Świetna lokalizacja, 2 pokoje, osiedle Tysiąclecia, Rataje, Poznań.
WGN Poznań Krauthofera zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania na poznańskich Ratajach.
To 2-pokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub małżeństwa, które pragną mieszkać w miejscu, w którym miasto harmonijnie łączy się z naturą. Zlokalizowanie na 12. piętrze gwarantuje wyjątkowy widok, w tym na jezioro Maltańskie.
Zalety, które pokochasz:
OPIS MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania wynosi 50,8 m2, na co składają się:
Mieszkanie ma wyłączne prawo do korzystania z pomieszczenia gospodarczego, które znajduje się w piwnicy.
Całe mieszkanie zostało zaprojektowane w funkcjonalny sposób.
W salonie jest mnóstwo miejsca do aranżacji według własnych potrzeb, a zabudowa ścienna dodaje funkcjonalności. Balkon to idealne miejsce na relaks oraz podziwianie zachodów słońca.
Drugi pokój, ustawny, doskonale sprawdzi się jako sypialnia.
Korytarz wyposażony w przestronną szafę na okrycia wierzchnie. Całość korytarza wykończona jest boazerią.
Kuchnia jest wyposażona w meble kuchenne oraz sprzęty AGD, w tym piekarnik, kuchenkę gazową, okap i lodówkę. Znalazło się tutaj również miejsce na stół z krzesłami. Miejsce ma ogromny potencjał.
Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę oraz pralkę.
Okna PCV z roletami wewnętrznymi, z ekspozycją na zachód.
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie wymaga przeprowadzenia remontu.
BUDYNEK:
W budynku, w którym znajduje się mieszkanie, który powstał w latach 70-tych, mieści się 14 pięter. Przeszedł prace termomodernizacyjne, jest ocieplony i odmalowany. Klatka schodowa wyposażona jest w domofon. Przed budynkiem znajduje się parking z licznymi miejscami do parkowania, dostępny dla mieszkańców.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą.
OPŁATY:
Miesięczny czynsz do Spółdzielni wynosi 980 zł, co obejmuje opłaty za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz zarządzanie częściami wspólnymi. Dodatkowe opłaty: prąd i gaz zgodnie ze wskazaniami liczników.
LOKALIZACJA:
Poznańskie Rataje todzielnica, która charakteryzuje się zielonym, przestronnym i doskonale skomunikowanym otoczeniem. Osiedle Tysiąclecia znane jest z pięknego parku, który można podziwiać z okna mieszkania. Otoczone zielenią z każdej strony, z wieloma alejkami spacerowymi, ławeczkami i dużą ilością drzew. W obrębie osiedla znajdują się place zabaw, zewnętrzna siłownia oraz boiska sportowe do koszykówki, siatkówki plażowej i ping-ponga. Do jeziora Maltańskiego zaledwie 6 minut spacerem.
Liceum Ogólnokształcące znajduje się 350 m od mieszkania, natomiast Szkoła Podstawowa nr 51 zaledwie 200 m. W najbliższej okolicy można znaleźć także przedszkole, piekarnię oraz sklep Żabka. Nie brakuje również zakładów fryzjerskich i kosmetycznych.
Większe centra handlowe, takie jak Galeria Posnania, oddalone są o 20 minut pieszo, a M1 oraz IKEA w bliskiej odległości (2 km) zaspokoją potrzeby najbardziej wymagających konsumentów.
Doskonałe połączenie komunikacyjne z różnymi miejscami w Poznaniu umożliwiają tramwaje. Przystanek tramwajowy os. Lecha znajduje się w odległości 9 minut spacerem i obsługuje linie nr 2, 3, 5, 6, 7. Przystanek autobusowy Chartowo oddalony o 150 m oferuje linie 181, 184. Dla zmotoryzowanych szybki dojazd prowadzi przez ul. Baraniaka do autostrady.
W razie jakichkolwiek pytań, pozostajemy do dyspozycji pod numerem telefonu: 666 613 045.
Numer licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród wielu banków. Przy transakcji zakupu gwarantujemy obsługę notarialną.
Informacje o nieruchomości zostały opracowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane - zalecamy ich osobistą weryfikację.
Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.
Wielkopolskie, Poznań, Rataje