Oferujemy na sprzedaż praktyczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,5 m², usytuowane na 6. piętrze zadbanego bloku z windą w Wrocławiu przy ul. Popowickiej (dzielnica Fabryczna - osiedle Popowice). Nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym, idealna dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie dostępne do wprowadzenia od zaraz.

MIESZKANIE
Na metraż 41,5 m² składają się:
- salon z wyjściem na balkon
- wygodna sypialnia,
- osobna, jasna kuchnia z oknem,
- łazienka z wanną,
- wydzielone WC,
- przedpokój z przestronną zabudową.

Mieszkanie dwustronne - doskonale doświetlone - z ekspozycją północno-południową. W pokojach i kuchni znajdują się okna PCV, wymieniane w 2008 roku.
Stan lokalu wymaga remontu: ściany, podłogi oraz instalacje potrzebują odświeżenia lub modernizacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji przestrzeni. Na podłogach m.in. parkiet oraz wykładzina PCV. Ogrzewanie miejskie.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2 m².

ATUTY MIESZKANIA
- pełen rozkład - wszystkie pomieszczenia są oddzielne
- balkon z widokiem na zieleń
- osobna kuchnia z oknem
- 6. piętro - jasne wnętrza, dobra ekspozycja
- mieszkanie dwustronne
- wymienione okna PCV
- znaczny potencjał inwestycyjny i aranżacyjny
- dogodna, dobrze skomunikowana lokalizacja
- dostępna piwnica 2 m²
- opcja podłączenia internetu światłowodowego

BUDYNEK
Budynek z lat 70. po termomodernizacji w 2020 roku, w technologii wielkiej płyty, 11-piętrowy, usytuowany w sercu osiedla Popowice. Zadbana, odmalowana klatka schodowa, domofon, winda po wymianie. Nowe piony wodno-kanalizacyjne. W otoczeniu dużo zieleni, z licznymi drzewami oraz przestrzenią między budynkami. Przed blokiem ogólnodostępne miejsca parkingowe. Osiedle jest dobrze utrzymane, z rozwiniętą infrastrukturą oraz placami zabaw.

LOKALIZACJA
Ul. Popowicka - dzielnica Popowice, Wrocław Fabryczna
Osiedle o doskonałej infrastrukturze oraz znakomitym skomunikowaniu z każdą częścią miasta.

- przystanek tramwajowy „Wejherowska” - ok. 150 m, 2 min pieszo (linie: 3, 10, 20, 31, 32)
- przystanek autobusowy „Wejherowska” - ok. 150 m (linie: 102, 127, 128, 129)
- stacja PKP Wrocław Popowice - 900 m, 10 min pieszo
- dojazd do Rynku - 15 min tramwajem
- szybki wyjazd na obwodnicę śródmiejską
- Biedronka - 140 m
- CH Magnolia Park - 600 m (ok. 7 min pieszo) - ponad 200 sklepów, kino, siłownia, gastronomia
- Lidl - 650 m
- Żabka - 100 m
- apteka, piekarnia, bank, punkty usługowe - w promieniu 300 m
- poczta - 400 m
- Przedszkole publiczne - 400 m
- Szkoła podstawowa - 350 m
- Park Zachodni - 500 m
- Hala Orbita - 1 km
- Rzeka Odra i wały - idealne na spacery oraz aktywność fizyczną.

Mieszkanie rewelacyjne zarówno jako pierwsze M, jak i zakup inwestycyjny. Wyjątkowym atutem jest lokalizacja - ciche, zielone osiedle ze wszystkimi niezbędnymi punktami w zasięgu krótkiego spaceru.

Skontaktuj się z nami już teraz i umów się na prezentację! Oferujemy również pomoc w załatwieniu formalności kredytowych oraz przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Agent prowadzący
Jakub Szerszon
576 615 054