[OFERTA EKSKLUZYWNA] [PO ANGIELSKU PONIŻEJ] Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią – ul. Odyńca 67, Warszawa. Z przyjemnością prezentujemy mieszkanie na sprzedaż zlokalizowane przy ul. Odyńca 67 w warszawskim dzielnicy Mokotów – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic stolicy. Nieruchomość znajduje się na podwyższonym parterze zadbanej 4-piętrowej kamienicy z 1957 roku, otoczonej zielenią. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia: 51,1 m² Układ: dwa oddzielne pokoje, jasna kuchnia, łazienka i przestronny korytarz Piętro: parter (z 4) Wysokość sufitów: 2,8 m – zapewniająca poczucie przestronności i komfortu Stan: do odświeżenia – z doskonałym potencjałem do aranżacji Instalacje: wszystkie instalacje (elektryczna, hydrauliczna i gazowa) zostały wymienione Okna: nowoczesne okna PCV, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną Dodatkowa przestrzeń: w cenie komórka lokatorska w piwnicy Lokalizacja i infrastruktura: Położone w samym sercu starego Mokotowa – jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Warszawy. Obszar charakteryzuje się urokliwymi przedwojennymi budynkami, parkami oraz bogatym wyborem kawiarni i restauracji, tworząc unikalne otoczenie do życia lub inwestycji. W najbliższej okolicy znajdziesz: liczne sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, obiekty sportowe i tereny zielone (m.in. Park Dreszera, Park Arkadia), centra medyczne oraz doskonałą infrastrukturę miejską. Komunikacja miejska: 5-minutowy spacer do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Puławskiej i alei Niepodległości, szybki dostęp do centrum miasta (ok. 10–15 minut), pobliska stacja metra Racławicka. Potencjał inwestycyjny: dzięki doskonałej lokalizacji, funkcjonalnemu rozkładowi, wysokim sufitu, nowoczesnym oknom oraz odświeżonym instalacjom, mieszkanie jest idealne jako inwestycja na wynajem – zarówno długoterminowych, jak i krótkoterminowych najemców. Mokotów nadal cieszy się dużym zainteresowaniem najemców, oferując stabilny zwrot z inwestycji. Cena: 14 500 PLN/m² Całkowita wartość: 741 000 PLN Czynsz administracyjny razem z zaliczkami na media: 575 PLN Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Z poważaniem, Igor Derewecki Agent nieruchomości Novum House Licencja: 23113 Licencja zarządcy nieruchomości: 28265

Specyfikacja:
Powierzchnia: 51,1 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 1957
Czynsz miesięczny: 575,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Typ kuchni: osobna
Możliwość kredytu: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Gotowe pod inwestycję: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Igor Derewecki

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-z-osobna-kuchnia-ul-odynca-67-ID4xoLJ